Решение по делу № 2-2969/2017 ~ М-2394/2017 от 19.04.2017

№2-2969/17

Заочное решение

Именем российской федерации.

12 мая 2017 года г. Махачкала

Советский Федеральный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г.,

при секретаре: ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

ФИО1 М.С. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем основанием, что согласно свидетельства о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ, ордер за № он ФИО1 является собственником квартиры которая была выделена ему как участнику ВОВ, расположенный по адресу : <адрес>.

По просьбе его сына ответчица ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была прописана к себе в квартиру.

На сегодняшний день ни его сын ни его бывшая жена не проживают в жилом помещении, точное место жительства неизвестно. Уехали еще в 2014 году с данного адреса.

При обращении Истца в УФМС России по РД в <адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета ему разъяснили, что согласно п.13 Правил ФМС России № от ДД.ММ.ГГГГ.» Об утверждении Административного регламента представления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту

жительства в пределах РФ» снятие без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда ( копия отказа УФМС прилагается ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права
владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым
помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с фактом регистрации Ответчика в жилом доме, принадлежащем Истцу, он не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, более того Истец несет непосильное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Ответчик членом семьи Истца не является.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, Истец считает, что имеются все основания для прекращения права пользования Ответчикам жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Истец просит рассмотреть дело без его участия

Ответчик в суд не явился хотя был извещен.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, Джафарова изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его нрава, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав ФИО1 который вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета со всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО2 которая фактически в доме не проживает.

Из имеющегося в деле Свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2013г. квартира, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно поквартирной карточки на квартиру расположенную по адресу РД, <адрес>, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно акта о не проживании от 29.03.2017г. ответчик ФИО2 не проживает по адресу <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в квартире влечет взимание с собственника дополнительных коммунальных платежей, нарушение его жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 21.09. 1992 года рождения, утратившей право пользования и проживания в доме по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г. Г. Джунайдиев