Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2012 ~ М-416/2012 от 11.09.2012

Дело № 2-407 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шелгуновой Т.В.,

с участием:

заявителя Дьяченко В.С.,

представителя третьего лица начальника Очерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермякова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению председателя Приходского совета местной религиозной организации православного Прихода храма во имя святого равноапостольного князя ФИО8 <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности,

установил:

Председатель Приходского совета местной религиозной организации православного Прихода храма во имя святого равноапостольного князя ФИО8 <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) Дьяченко В.С. обратился в Очерский районный суд Пермского края с заявлением об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Очерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО3

Представитель заявителя Дьяченко В.С. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в филиал Федерального бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, расположенный по <адрес> с пакетом документов для государственной регистрации права собственности на здание церкви по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ им была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ он был уведомлен о приостановлении государственной регистрации права (уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) на том основании, что необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на здание церкви.

В этот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о продлении срока регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до трех месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ было издано Постановление № о передаче в собственность религиозной организации муниципального имущества религиозного назначения за подписью и.о. главы администрации <адрес> муниципального района ФИО4 На основании акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ здание храма во имя святого князя ФИО8, расположенное по <адрес> было принято Приходским советом.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное постановление и акт приема-передачи были переданы в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю по <адрес> этом, ему в устной беседе специалист пояснил, что представленных документов достаточно и ДД.ММ.ГГГГ он сможет получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание церкви.

Однако, только ДД.ММ.ГГГГ в г. Очёр им был получен отказ (№ от ДД.ММ.ГГГГ) в государственной регистрации права собственности на здании церкви на том основании, что им не представлено заявление о регистрации ограничения права, так как здание церкви является памятником истории и культуры.

Принимая во внимание тот факт, что в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ была указана лишь одна причина приостановления, а именно - необходимость предоставления правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на здание церкви, который был представлен, также регистратору были представлены документы о том, что здание церкви является памятником истории и культуры, в связи с чем отказ в регистрации права собственности считает незаконным.

Представитель третьего лица Пермяков А.Ф. в судебном заседании пояснил, что действительно представителю религиозной организации отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество- здание церкви, так как им не были представлены на регистрацию документы для регистрации ограничения права. Вышеуказанный объект – здание церкви является памятником истории и культуры. В соответствии с распоряжением губернатора Пермской области от 05 декабря 2000 года №713-р здание является памятником истории регионального значения.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132,164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Представителем религиозной организации в период срока регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию были представлены все необходимые документы, в том числе и документы, подтверждающие, что здание церкви по адресу: <адрес> является памятником истории и культуры, в том числе и распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче здания церкви, являющегося памятником истории и культуры, письмо Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ о направлении проекта Охранного обязательства на объект культурного наследия регионального значения «Церковь Св. ФИО8».

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198, ст. 258 ГПК, суд,

решил:

Требования председателя Приходского совета местной религиозной организации православного Прихода храма во имя святого равноапостольного князя ФИО8 <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) Дьяченко В.С. удовлетворить.

Признать отказ государственной регистрации права собственности на здание церкви по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № государственного регистратора Очерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, незаконным.

Очерскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод заявителя.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение одного месяца.

Судья Очерского районного суда подпись И.В. Кляусова

<данные изъяты>

<данные изъяты>