Решение по делу № 2-2394/2019 от 13.03.2019

                                          Дело № 2-2394/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года                                                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Дементьевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Мир» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Мир» об установлении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> ссылаясь на то, что он является членом СНТ «Мир» и собственником вышеуказанного участка, при межевании которого выяснилось, что его фактическая площадь составляет 1547 кв. м, а площадь данного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости равна 918 кв. м, что препятствует установлению границ во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка кадастровым № на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю: серия РФ – XXV - 50-09-06 №, выданным Солнечногорским Комитетом по зем. ресурсам и зем-ву 23.03.1995г., регистрационная запись: 15309. Участок огорожен. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется. Сведения о границах смежных участков не внесены в ГКН.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №; границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены; площадь участка 918 кв.м.

Из межевого плана составленного кадастровым инженером ФИО5 следует, что границы земельного участка истца с кадастровым № согласованы и соответствуют установленному длительное время ограждению. Площадь участка составляет 1547 кв.м. при документальной площади в 918 кв.м.

Участок расположен в границах отвода СНТ. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 1547 кв.м, расположенного по <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым № в части описания его границ и указания площади.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                           Х.А. Теркулов