Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2994/2012 ~ М-2432/2012 от 16.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2012 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Гагаринец» к Степанову Александру Эдуардовичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Гагаринец» обратилось в суд с иском к Степанову А.Э. о взыскании денежных средств. В обоснование своих требований общество указал, что решением Арбитражного суда Самарской области от 25.07.2011 года ЗАО «Гагаринец» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен Левин Ю.М.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.04.2012 года в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО «Гагаринец» включены требования Степанова А.Э. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры на 1 этаже, общей площадью 35,18 кв. м, строительный номер 299 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, с указанием исполненной участником строительства своей обязанности по оплате предусмотренной по договору суммы в размере 100400 руб.

Согласно п.1.2. договора №299 долевого участия в строительстве полная стоимость однокомнатной квартиры составляет 1055400 руб., в связи с чем неисполненная ответчиком обязанность по оплате предусмотренной по договору суммы составляет 955000 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил взыскать со Степанова А.Э. в пользу ЗАО «Гагаринец» денежные средства в размере 955000 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Суд, с учётом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Гагаринец» и Степановым А.Э. заключён договор №299 долевого участия в строительстве, согласно которому заказчик осуществляет строительство, а дольщик осуществляет финансирование жилого 10 этажного дома по адресу: <адрес>Б с последующим выделением дольщику однокомнатной квартиры в 9 подъезде, 7 секция, на 1 этаже, общей площадью 35,18 кв. м, жилой 17,82 кв. м, строительный номер №.

Согласно п.1.2. договора №299 от 02.03.2005 года полная стоимость квартиры составляет 1055400 руб.

Материалами дела подтверждается, что решением Арбитражного суда <адрес> №А55-16103/2010 от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Гагаринец» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен Левин Ю.М.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО «Гагаринец» включены требования Степанова А.Э. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры на 1 этаже, общей площадью 35,18 кв. м, строительный номер 299 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, с указанием исполненной участником строительства своей обязанности по оплате предусмотренной по договору суммы в размере 100400 руб. Соответственно неисполненная ответчиком обязанность по оплате предусмотренной по договору суммы составляет 955000 руб.

Судом также установлено, что 05.05.2012 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Степановым А.Э. не исполнена обязанность по оплате предусмотренной по договору суммы в полном объёме, а уплачена лишь часть суммы, однако определением Арбитражного суда Самарской области от 28.04.2012 года в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО «Гагаринец» включены требования Степанова А.Э. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры на 1 этаже, общей площадью 35,18 кв. м, строительный номер 299 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании денежных средств в размере 955 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «Гагаринец» – удовлетворить.

Взыскать со Степанова Александра Эдуардовича в пользу ЗАО «Гагаринец» денежные средства в размере 955000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья