Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2014 ~ М-893/2014 от 07.07.2014

КОПИЯ Дело № 2-1038/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 03 сентября 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 4-Новогиреевская» к Филипповой Татьяне Петровне, Филиппову Юрию Алексеевичу, Ефимовой Марии Михайловне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» обратилось в суд к Филипповой Т.П., Филиппову Ю.А., Ефимовой М.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов.

Истец свои исковые требования мотивировал тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> и за период ДД.ММ.ГГГГ в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца:

- задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

- расходы по уплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей;

В судебном заседании представитель истца Мыциков С.И. (по доверенности, л.д. 9) поддержал исковые требования.

В судебном заседании ответчики Филиппова Т.П. и Филиппов Ю.А. отсутствуют, были извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 65).

Учитывая, что ответчики Филиппова Т.П. и Филиппов Ю.А. не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

В судебном заседании ответчик Ефимова М.М. исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление (л.д. 66).

Заслушав ответчика Ефимову М.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено.

Ответчик Филиппов Ю.А. является собственником квартиры <адрес> что подтверждается финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ и, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. и финансовому лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ., в указанной квартире зарегистрированы: <данные изъяты>

Согласно лицевым счетам квартиросъемщика Филиппова Ю.А., за период ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги (л.д. 11-13).

Суд проверил указанный расчет задолженности, считает, что расчет произведен верно, поэтому суд данный расчет принимает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, ООО «УК «РЭУ
№ 4-Новогиреевская» зарегистрировано как юридическое лицо 13.04.2009 г. и поставлена на налоговый учет (л.д. 15, 16).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором № 4-948/10 теплоснабжения от 17.06.2010 г., согласно которому ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» заключило данный договор с МУП «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии (л.д. 30-33);

- договором № РТ-4-14/10 теплоснабжения от 01.09.2010 г., согласно которому ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» заключило данный договор с ООО «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии (л.д. 34-37);

- договором на отпуск воды и прием сточных вод № 19/4 от 01.07.2010 г., заключенного между ООО «Реутовский водоканал» и ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» (л.д. 38-40);

- договором на оказание посреднических услуг (агентский) № 871/09 от 01.10.2009 г., согласно которому МУП «Сервисный центр городского хозяйства» за вознаграждение и от имени ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» оказывает услуги, связанные с расчетом платы за жилищно-коммунальные услуги
(л.д. 41-43);

- договором № 941/09 от 01.10.2009 г., согласно которому ООО «УК «РЭУ
№ 4-Новогиреевская» заключило данный договор с ОАО «СВС-теле» на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения (л.д. 44-47);

- договором № 963/09 от 01.10.2009 г., согласно которому ООО «УК «РЭУ
№ 4-Новогиреевская» заключило данный договор с ОАО «СВС-теле» на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые дома
(л.д. 48-49);

- договором № 1306-12-Н от 01.07.2012 г. на поставку природного газа, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» заключило данный договор с ГУП МО «Мособлгаз» (л.д. 50-53);

- договором уступки права требования (цессии) № МУП-740/10 от
30.04.2010 г. (л.д. 57-58);

- договором уступки права требования (цессии) № 1-1112/10 от
30.06.2010 г. (л.д. 60-61);

Как следует из вышеназванных документов, истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

В соответствии с указанными договорами, у ООО «УК «РЭУ № 4-Новогиреевская» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Ответчикам Филипповой Т.П., Филиппову Ю.А., Ефимовой М.М. своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ
№ 4-Новогиреевская», не представлено.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с <данные изъяты>, что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за 2013 г. – 2014 г.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, а также учитывая, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере
2 271,61 рублей, исходя из положений п. 1 ст. 333.19 НК РФ и суммы удовлетворенных требований в размере 69 053,44 рублей; данные расходы подтверждены истцом платежным поручением (л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 4-Новогиреевская» к Филипповой Татьяне Петровне, Филиппову Юрию Алексеевичу, Ефимовой Марии Михайловне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филипповой Татьяны Петровны, Филиппова Юрия Алексеевича, Ефимовой Марии Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 4-Новогиреевская» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Филипповой Татьяны Петровны, Филиппова Юрия Алексеевича, Ефимовой Марии Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 4-Новогиреевская» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                     Н.А. Матвеева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                    Секретарь:

Решение не вступило в законную силу

Судья:                 Секретарь: