Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3823/2023 ~ М-4010/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-3823/2023

73RS0004-01-2023-005192-58

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Александра Николаевича к Осипову Александру Владимировичу, Бородкиной Юлии Владимировне, Тютриной Вере Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «ГК «РЭС», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Осипов А.Н. обратился в суд с иском к Осипову А.В., Бородкиной Ю.В., Тютриной В.В., ООО «ГК «РЭС» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: Осипову А.Н. (истец) – в размере 1/2 доли, Осипову А.В. (ответчик) – в размере 1/6 доли, Бородкиной Ю.В. (ответчик) – в размере 1/6 доли, Тютриной В.В. (ответчик) – в размере 1/6 доли. Право общей долевой собственности у ответчиков на указанное жилое помещение возникло в связи с их вступлением в наследство.

Управление многоквартирным домом 2 по пр-ту Туполева занимается ООО «ГК «РЭС».

Достичь со всеми собственниками соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не представляется возможным.

Просит определить порядок и размер участия всех сособственников квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение; обязать ООО «ГК «РЭС» выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Истец Осипов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Осипов А.В., Бородкина Ю.В., Тютрина В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители ответчиков – ООО «ГК «РЭС», ПАО «Т Плюс», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», Фон модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, третьего лица - ООО «РИЦ-Ульяновск», - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры площадью 31,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются: Осипов А.Н. – ему принадлежит 1/2 доля в праве, Осипов А.В. – ей принадлежит 1/6 доли в праве, Бородкина Ю.В. – ей принадлежит 1/6 доля в праве, Тютрина В.В. – ей принадлежит 1/6 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами наследственного дела.

Управление многоквартирным домом 2 по пр-ту Туполева занимается ООО «ГК «РЭС».

На квартиру № открыт лицевой счет №, в квартире не значится зарегистрированных.

Согласно лицевому счету на жилое помещение, сумма к оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг выставляется путем выдачи платежного документа, при этом начисление платы за коммунальные услуги осуществляется ООО «РИЦ-Ульяновск».

Собственники квартиры, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, пропорциональной доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты между собственниками квартиры по адресу: <адрес> за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли каждого в праве собственности на жилое помещение, то есть, за Осиповым А.Н. – в размере 1/2 доли, за Осиповым А.В. – в размере 1/6 доли, за Бородкиной Ю.В. – в размере 1/6 доли, за Тютриной В.В. – в размере 1/6 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осипова Александра Николаевича к Осипову Александру Владимировичу, Бородкиной Юлии Владимировне, Тютриной Вере Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «ГК «РЭС», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Осипова Александра Николаевича, Осипова Александра Владимировича, Бородкиной Юлии Владимировны, Тютриной Веры Владимировны в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (у Осипова Александра Николаевича – 1/2 доли, у Осипова Александра Владимировича – 1/6 доли, у Бородкиной Юлии Владимировны – 1/6 доли, у Тютриной Веры Владимировны – 1/6 доли).

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    -                            А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023