Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3846/2018 ~ М-3249/2018 от 02.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2018 года                            город Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Цыгановой С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3846/2018 по иску Поляковой И. В. к СНТ «Росток» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> в районе д.Василево, сад.тов «Росток», площадью 656 кв.м. +/- 18 кв.м., кадастровый №. В обоснование требований истец указала, что на основании постановления главы администрации Пушкинского района Московской области № 1353 от 26 июля 1994 года ей передан в собственность указанный земельный участок площадью 639 кв.м., о чем 14 марта 1996 года выдано Свидетельство о праве собственности на землю. Истец обратилась для государственной регистрации права на земельный участок, в чем ей было отказано, в связи с тем, что в списке членов СТ «Росток» к Постановлению главы Пушкинского района Московской области № 1353 от 26 июля 1994 года истец не значится.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик представитель СНТ «Росток» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указал, что истец является членом СНТ, пользуется участком в установленных границах изначально.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (действующим при выдаче истцу Свидетельства о праве собственности) право собственности на землю удостоверялось Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Свидетельства гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям выдавались на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок, что было указано в Порядке выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 года, свидетельства (действовавшем в период возникновения спорных правоотношений).

Материалами дела установлено:

Постановлением главы администрации Пушкинского района Московской области от 26 июля 1994 года № 1353 за садоводческим товариществом «Росток» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность, также закреплены земли в собственность за членами садоводческого товарищества «Росток» в соответствии с прилагаемым списком.

На основании указанного Постановления Поляковой И.В. 14 марта 1996 года выдано Свидетельство № 0442028 о праве собственности на земельный участок № с.т. «Росток» в районе д. Василево ст. <адрес>ю 639 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, в районе д. Василево с/т «Росток», кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 14 марта 1996 года с площадью 639 кв., далее площадь уточнена до 656 кв.м. +/- 18 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенный», границы установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

СНТ «Росток» является собственником земельного участка площадью 13587 кв.м., по адресу <адрес> мкр. им. Калинина, с/т Росток, на основании Постановления главы администрации Пушкинского района Московской области № 894 от 28 апреля 1993 года.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным факт передачи истцу в собственность испрашиваемого земельного участка.

То обстоятельство, что истец не указана в Списке членов садоводческого товарищества «Росток» - в приложении к Постановлению главы администрации Пушкинского района Московской области, само по себе не может свидетельствовать о недействительности выданного истцу Свидетельства о праве собственности.

Как видно из справки, выданной СТСН «Росток» истец является членом товарищества с 19 июля 1994 года.

Выданное истцу Свидетельство о праве собственности на землю соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177.

До настоящего времени свидетельство никем не оспорено, является действующим.

Кроме того, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также суд учитывает, что истцу выдавался земельный участок площадью 639 кв.м., вместе с тем, испрашиваемый истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 656 кв.м., при этом учтена погрешность +/-18 кв.м., что соответствует площади, выдаваемого земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны председателя СНТ «Росток», а также со стороны администрации Пушкинского муниципального района Московской области, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой И. В. к СНТ «Росток» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Поляковой И. В. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> в районе д.Василево, сад.тов «Росток», площадью 656 кв.м. +/- 18 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020301:378.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Судья                                                      И.А.Голубятникова

Мотивированное решение

составлено 14 сентября 2018 года