Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-887/2015 ~ М-465/2015 от 06.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                               31 марта 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием:

истца Чекушевой В.Н.,

представителя ответчика - адвоката Ефремова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/15 по иску Чекушевой В. Н. к Астафурову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чекушева В.Н. обратилась в суд с иском к Астафурову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Астафуров В.Н., который в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире нет, место его жительства неизвестно. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в указанном жилом доме носит формальный характер, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Чекушева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что Астафуров В.Н. - ее брат, она приобрела квартиру в порядке наследования, с момента возникновения ее права собственности ответчик в квартире не проживает, его место жительства неизвестно, членом ее семьи он не является, вещей его в квартире нет.

Представитель ответчика А.В.Н. - адвокат Ефремов А.К., привлечённый к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не известны причины непроживания ответчика в квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Отделения УФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.А.В., А.И.В. показали, что ответчик в квартире родителей с момента вступления в брак не проживает, его место жительства неизвестно.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чекушевой В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В п. 13 данного Постановления разъяснено, что по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. При этом по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд признает установленным, что Чекушевой В.Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

В указанной квартире, согласно справке администрации с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы собственник квартиры - истец Чекушева В.Н., а также ее брат Астафуров В.Н.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Администрацией сельского поселения Куурмоч м.р. Волжский Самарской области, в ходе комиссионной проверки установлено, что Астафуров В.Н. по указанному адресу не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков указывающих на фактическое жительство, не имеется. Конкретное место жительства Астафурова В.Н. неизвестно.

Расходы по содержанию жилого помещения несет Чекушева В.Н., что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает установленным, что Астафуров В.Н. членом семьи истца не является, в жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей его в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация Астафурова В.Н. по данному адресу носит формальный характер, истец утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранение регистрации Астафурова В.Н. по данному адресу нарушает права собственника жилого помещения Чекушевой В.Н.

Поскольку Астафвуров В.Н. утратил право пользования названным жилым помещением, то в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Чекушевой В. Н. удовлетворить.

Признать Астафурова В. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе Астафурова В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2015.

Судья                                                                                         О.В. Житникова