Решение от 16.08.2023 по делу № 33-10053/2024 от 05.03.2024

УИД  77RS0002-02-2023-003574-18

Дело № 2-2950/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 16 августа 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И. В.,

при секретаре фио,

с участием Моисеевой Т.И.,

фио,

представителей Моисеевой Т.И., фио, фио – фио, фио,

Медведевой И.Н.,

представителей Медведевой И.Н. – фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Моисеевой Тамары Ивановны к Медведевой Ирине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Медведевой Ирины Николаевны к Моисеевой Тамаре Ивановне, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева Т. И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

фио являлся нанимателем комнаты площадью 22,8 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: адрес. Моисеева Т. И. вступила в брак с фио                   23 сентября 2011 г., с 30 декабря 2011 г. зарегистрирована по месту жительства в указанной комнате. Также в указанной комнате по месту жительства зарегистрирована бывшая супруга фио – Медведева И. Н. Решением Басманного районного суда адрес от 11 мая 2012 г. по делу № 2-1077/2012 в удовлетворении иска фио к Медведевой И. Н. о признании неприобретшей право пользования комнатой, снятии с регистрационного учета было отказано, удовлетворен встречный иск Медведевой И. Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Однако, требование о вселении было предъявлено Медведевой И. Н. без цели фактического проживания в спорной комнате. фио умер 03 февраля 2022 г. В спорной комнате проживают Моисеева Т. И., ее дочь фио и внук фио Медведева И. Н. в спорной комнате не проживает с 1998 г. С ноября 2022 г. Медведева И. Н. стала препятствовать ремонтным работам в помещении, угрожать жильцам выселением.

В этой связи Моисеева Т. И. просила суд признать Медведеву И. Н. утратившей право пользования комнатой площадью 22,8 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Медведева И. Н. заявила иск к Моисеевой Т. И., фио, фио, просила суд признать их неприобретшими право пользования комнатой площадью 22,8 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска Медведева И. Н. указала на следующие обстоятельства. Медведева И. Н. в качестве супруги фио была зарегистрирована в спорной комнате 20 марта 1998 г. Данная комната является ее постоянным местом жительства. Она несет расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация Моисеевой Т.И., фио, фио была совершена с нарушением требований закона. Указанные лица никогда в спорную комнату не вселялись. Их регистрация по месту жительства носила формальный характер.

В судебном заседании Моисеева Т. И., ее представители заявленные ею требования поддержали, иск Медведевой И. Н. не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Медведева И. Н., ее представители в судебном заседании исковые требования Моисеевой Т. И. не признали, поддержали заявленный Медведевой И. Н. иск.

фио, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего фио, в судебном заседании иск Медведевой И. Н. не признала.

Представитель третьего лица – Департамента городского имущества адрес - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно исков суду не представил.

Представитель Управления социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Комната площадью 22,8 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

фио являлся нанимателем комнаты площадью 22,8 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: адрес.

20 марта 1998 г. в указанной комнате по месту жительства в качестве супруги фио была зарегистрирована Медведева И. Н.

Решением Басманного районного суда адрес от 11 мая 2012 г. по делу № 2-1077/2012 в удовлетворении иска фио к Медведевой И. Н. о признании неприобретшей право пользования комнатой, снятии с регистрационного учета было отказано, удовлетворен встречный иск Медведевой И. Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, оснований для признания Медведевой И. Н. утратившей право пользования спорной комнатой не имеется, иск Моисеевой Т. И. удовлетворению не подлежит.

30 декабря 2011 г. в указанной комнате по месту жительства в качестве супруги фио была зарегистрирована Моисеева Т. И.

11 июля 2012 г. в спорной комнате была зарегистрирована дочь Моисеевой Т. И. – фио, а 18 октября 2012 г. – внук фио, паспортные данные.

Регистрация указанных лиц по месту жительства в спорной комнате была произведена в период после заключения 24 октября 2011 г. фио договора приватизации в отношении спорной комнаты. Соответственно, согласие Департамента городского имущества адрес на их вселение получено не было.

Вместе с тем, договор приватизации от 24 октября 2011 г. был признан недействительным решением Басманного районного суда адрес от 14 августа 2013 г. по делу № 2-1565/2013.

Таким образом, вселение и регистрация Моисеевой Т. И., фио, фио были произведены с нарушением требований закона.

В ходе судебного разбирательства также было установлено, что Моисеева Т. И., фио, фио в спорную комнату не вселялись, не проживали в ней. Данное обстоятельство не носило вынужденный характер.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей фио, фио Показания данных свидетелей последовательны, подробны и не вызывают у суда сомнения.

Показания свидетелей фио, фио о том, что Моисеева Т. И., фио, фио вселялись и проживали в спорном жилом помещении, суд оценивает критически, поскольку свидетель фио является сыном Моисеевой Т. И., и может быть заинтересован в благоприятном для них исходе дела, а фио проживал в коммунальной квартире по адресу: адрес непродолжительное время.

При таких обстоятельствах требования Медведевой И. Н. о признании Моисеевой Т. И., фио, фио, неприобретшими право пользования комнатой площадью 22,8 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

При этом, доводы Моисеевой Т. И. о пропуске Медведевой И. Н. срока исковой давности являются несостоятельными, поскольку в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2010 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия Моисеевой Т. И., фио, фио с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Моисеевой Тамары Ивановны к Медведевой Ирине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Исковые требования Медведевой Ирины Николаевны к Моисеевой Тамаре Ивановне, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Моисееву Тамару Ивановну, фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ул.адрес.

По вступлению в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Моисеевой Тамары Ивановны, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, ул.адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2023 ░░░░