Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7443/2010 от 11.11.2010

Дело № 2-7443/10(17)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010г.

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.,

при секретаре Шагалиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178» к Восканян Н.Н., Восканян М.Р., Восканян А.Н., Даллакян Л.Н., Восканян Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178» (далее НО ТСЖ «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178») обратилось в суд с исковым заявлением к Восканян Н.Н., Восканян М.Р., Восканян А.Н., Даллакян Л.Н., Восканян Л.Н.о о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., взыскании с Восканян Н.Н. <данные изъяты> руб. в счет оплаты разового вступительного взноса и расходов по оплате государственной пошлины.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просит взыскать солидарно с Восканян Н.Н., Восканян М.Р., Восканян А.Н., Даллакян Л.Н., Восканян Л.Н. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Восканян Н.Н. является собственниками жилого помещения в виде четырехкомнатной <адрес> в <адрес>. Согласно справке Центра регистрации населения в указанном жилом помещении зарегистрированы: Восканян Н.Н., Восканян М.Р., Восканян А.Н., Даллакян Л.Н., Восканян Л.Н., Даллакян Т.Н.

Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ими не исполняется. О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялась ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> коп. В связи с уклонением ответчиков от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно в судебном порядке, взыскать с Восканян Н.Н. <данные изъяты> руб. в счет оплаты разового вступительного взноса и расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседании представитель истца ТСЖ «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178» исковые требоания поддержала в полном объеме, по предмету и основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Восканян Н.Н., Восканян М.Р., Восканян А.Н., Даллакян Л.Н., Восканян Л.Н., извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовали.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом 0000 общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178», обслуживает жилой дома по <адрес>.

Согласно п. 9 указанного протокола, общее собрание собственников многоквартирного жилого <адрес> в г. Екатеринбурге решило сформировать резервный фонд ТСЖ «Волгоградская, 178» за счет разового внесения каждым членом ТСЖ вступительного взноса в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ Восканян Н.Н. обратился с заявление о принятии его в члены ТСЖ «Волгоградская, 178».

Согласно справке центра регистрации населения от 20.04.2010г. в <адрес> в. г Екатеринбурге зарегистрированы и проживают: Восканян Н.Н. (собственник), Восканян М.Р. (жена), Восканян А.Н. (сын), Даллакян Л.Н. (дочь), Восканян Л.Н. (дочь), Даллакян Т.Н. (внук).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, осуществляя свое право собственности и пользования на жилое помещение, обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 303 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного код РФекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

По состоянию на ноябрь 2010г. у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. Кроме того, ответчиком Восканян Н.Н. не внесен разовый вступительный взноса в размере <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и разового вступительного взноса.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Восканян Н.Н., Восканян М.Р., Восканян А.Н., Даллакян Л.Н., Восканян Л.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Восканян Н.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «ВОЛГОГРАДСКАЯ, 178» <данные изъяты> руб. в счет отплаты разового вступительного взноса.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья: