Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1503/2014 ~ М-808/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-1503/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Поповой Л.В.

При секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, указав, что им был возведен гараж №23, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, в районе <адрес> завершения строительства он владел гаражом более 3 лет. Поскольку гараж возведен им без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и оформления необходимой документации на строительство, данная постройка является самовольной. В связи с чем, в настоящее время он не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом

Из сообщения комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок в районе <адрес>, на котором расположены гаражи, отнесен к зоне предприятий IV-V классов опасности, в которой размещение гаражей боксового типа допускается.

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет 22,8 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям.

Таким образом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № 23, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░