Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2011 ~ М-404/2011 от 02.08.2011

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО5,

с участием ответчица ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера №сл от ДД.ММ.ГГГГ В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с августа 2007 года по июль 2011 года задолженность ответчиков перед истцом составляет 53283 рубля 14 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на июль 2011 года в сумме 53283 рубля 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1798 рублей 49 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 56 081 рубль 63 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседаниипризнала исковые требования о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, представила суду письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчица ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду письменное заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав ответчицу ФИО3, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен ст.ст. 155-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от 14.2011г. Квартиросъемщиком данного жилого помещения на ордера №сл от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Договор управления многоквартирным домом заключен с собственником муниципального жилья в лице администрации <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчиков перед истцом за период с августа 2007 года по июль 2011 года составляет 53283 рубля 14 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на июль 2011 года: с ответчицы ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 26641 рубль 57 копеек, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в сумме 26641 рубль 57 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 53283 рубля 14 копеек составляет 1 798 рублей 49 копеек.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание исковых требований ответчиками ФИО3и ФИО1, которое не противоречит закону, основано на материалах дела, суд определяет сумму взыскания с ответчицы ФИО3 за себя и несовершеннолетнюю ФИО4 в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей 24 копейки, расходов на представителя в размере 500 рублей 00 копеек; с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей 24 копейки и расходов на представителя в размере 500 рублей 00 копеек. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3, за себя и несовершеннолетнюю дочь ей ФИО4 в пользу ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26641 рубль 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей 24 копейки, расходы на представителя в размере 500 рублей, а всего 28040 рублей 81 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26641 рубль 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей 25 копейки, расходы на представителя в размере 500 рублей, а всего 28040 рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.О. Альбрант