Решение по делу № 2-3811/2018 ~ М-2131/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-3811/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года          г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца Гиниятуллиной Я.Х., третьего лица Гиниятуллина Р.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиниятуллиной Я.Х. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

установил:

Гиниятуллина Я.Х. обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, в обоснование своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от 1994 год ее мужем ФИО1 был куплен гараж в районе гаражного массива <данные изъяты> под номером № в г. Стерлитамак. Пай на гараж полностью выплачен по 2017 год. Супруг при жизни не успел оформить право собственности на гараж. Сын Гиниятуллина Р.А. не возражает, чтобы гараж был оформлен на истца. Других наследников не имеется.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Гиниятуллина Я.Х. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Третье лицо Гиниятуллин Р.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве представитель Кожевникова Н.С., действующая на основании доверенности от 29.01.2018 г. №, просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с законодательством.

Представитель третьего лица ООО «Гаражи» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве генеральный директор ФИО2, просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с законодательством.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Надым Ямало-Ненецкого автономного округа Костикова Л.С. на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамака № от 31.07.1995 г. МП «Гаражи» был отведен земельный участок площадью 8,0 га, занятый индивидуальными гаражами.

Постановлением Администрации г. Стерлитамака № от 26.10.1998 г. МП «Гаражи» из земель запаса в районе гаражного массива машзавода для строительства гаражей, в границах согласно прилагаемому плану, дополнительно отведен земельный участок площадью 0,84 га.

В соответствии с данными постановлениями МП «Гаражи» на правах аренды, из земель населенных пунктов, был предоставлен указанный земельный участок для строительства и обслуживания нежилых строений - индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан № от 10.05.2007 г. из земель населенных пунктов данный земельный участок на правах аренды был предоставлен МУП «Гаражи».Актом приемки законченного строительством гаражного массива <данные изъяты> от 29 июня 2001 года установлено, что строительство указанных гаражей осуществлено в сроки: начало строительства 1992 г., окончание строительства 2000 г., следовательно, и гаражный бокс № выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый номер №, внесенный в государственный кадастр недвижимости 28.02.2005 г.

Как следует из справки № от 29 мая 2018 года, выданной генеральным директором ООО «Гаражи», ФИО1 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате нет.

Как следует из технического плана помещения общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 20,2 кв.м.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 24.05.2017 г., выданного отделом ЗАГС Стерлитамакского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Хисматуллиной Я.Х. заключен брак, последней присвоена фамилия Гиниятуллина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса Костиковой Л.С. от 03.05.2018 г. за исх. 310 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является супруга Гиниятуллина Я.Х. Сын наследодателя Гиниятуллин Р.А. отказался от наследства по всем основаниям в пользу Гиниятуллиной Я.Х.

Из пояснения третьего лица Гиниятуллина Р.А. следует, что от принятия наследства на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, отказываются в пользу истца Гиниятуллиной Я.Х.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Гиниятуллиной Я.Х. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Гиниятуллиной Я.Х. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Гиниятуллиной Я.Х. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья              Фархутдинова А.Г.