Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2015 ~ М-429/2015 от 11.03.2015

№ 2-695 \2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015г.                                    г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Судьи Ветошкиной Л.А.

с участием пом. прокурора Киселевой С.Н.

При секретаре Каргановой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова В.Т. к Кочетков А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Кочеткова В.Т. обратилась в суд с иском к Кочеткову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В исковом заявлении указала, что она является собственницей 4\25 долей жилого дома по вышеуказанному адресу. Собственником остальных 7\25 долей части жилого дома является Кочетков О.А. В принадлежащей ей части дома зарегистрирован ответчик Кочетков А.О. который не проживает в доме с Он был вселен в принадлежащее ей жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в как ребенок ее сына-Кочетков О.А. В брак между ее сыном и матерью ответчика был расторгнут, она забрала ребенка и выехала из дома. Сейчас ответчик постоянно проживает на территории Украины.

В суде истица Кочеткова В.Т. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила иск удовлетворить. Пояснила в суде о том, что ответчик Кочетков А.О. с 1996г. выехал с принадлежащей ей части дома, где именно сейчас проживает, ей не известно.

Ответчик Кочетков А.О. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Саютина М.Ф., которая не признала исковые требования, в связи с отсутствием доверителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Кочетков О.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, участвующие в деле, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют равное право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Из материалов дела следует и в суде установлено, что истцу Кочеткова В.Т. принадлежит на праве собственности 4\25 долей жилого дома расположенного по адресу: на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от В указанной части дома имеется отдельный вход. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП . В указанном части дома истица зарегистрирована с Кроме нее в указанной части зарегистрирован : ответчик Кочетков А.О. но он в оплате коммунальных услуг не участвует, расходов по содержанию квартиры не несет. Коммунальные услуги по спорной квартире оплачивает Кочеткова В.Т..

В суде установлено, что Кочетков А.О.. вселился в квартиру вместе с матерью, которая вселилась в спорное жилое помещение в связи с регистрацией брака с сыном истицы Кочетков О.А. и проживал до . В этом же году брак был расторгнут.Свидетельство о расторжении брака утеряно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Кочетков О.А. в судебном заседании пояснил, что с у него был другой брак и с указанном жилом доме он проживал с новой семьей.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждаются так же свидетелями, опрошенными в судебном заседании: Ж С. которые подтвердили, что ответчик не проживает в спорной квартире с выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире нет, с этого же времени его не видели.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд считает, что отсутствие Кочетков А.О. в спорном жилом помещении не является временным, намерения пользоваться данным жилым помещением не изъявлял, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

Кроме того, в суд не представлено доказательств тому, что между собственником квартиры и ответчиком имеется или достигнуто соглашение о праве пользования ответчиком спорного жилого помещения. Истец Кочеткова В.Т. как собственник части дома, вправе самостоятельно распоряжаться, владеть и пользоваться спорной частью дома, однако ответчиком Кочетков А.О. нарушаются ее права. С целью восстановления прав собственника, требования истца об утрате право пользования ответчиком Кочетков А.О.. жилым помещением подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кочетков А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 Ветошкина Л.А.