Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5690/2011 ~ М-5265/2011 от 01.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре                              Туаевой Л.А.,

с участием прокурора                 Ященко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовского городского прокурора в интересах Михайловой Л.В. к Михайлову Н.И., Михайловой М.М., Михайлову А.Н., Михайловой М.Н. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Михайловой М.М., Михайлова А.Н., Михайловой М.Н. к Михайловой Л.В., Михайлову Н.И. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг;

у с т а н о в и л:

истица предъявила иск к ответчикам об определении 1\5 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС (общая площадь 59,8 кв.м, жилая площадь 40,0 кв.м), ссылаясь на то, что в данной квартире зарегистрированы стороны по делу. Поскольку между сторонами возникают разногласия относительно оплаты за квартиру, истица просит суд определить доли в оплате коммунальных платежей в размере 1/5 доли общей суммы платежей.

Михайлова М.М., Михайлов А.Н., Михайлова М.Н. предъявили встречный иск к Михайловой Л.В., Михайлову Н.И. об определении их долей в оплате жилищно-коммунальных услуг - 3\5.

Михайлов Н.И. с предъявленными исками согласился.

Представители третьих лиц - МУП «3-е лицо 1» г\п ....., МУП «3-е лицо 2» о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по договору социального найма Михайлова М.М., Михайлов А.Н., Михайлова М.Н., Михайлова Л.В., Михайлов Н.И. пользуются квартирой №, расположенной по адресу: АДРЕС (общая площадь 59,8 кв.м, жилая площадь 40,0 кв.м). Михайлова М.М., Михайлов А.Н., Михайлова М.Н. ведут раздельное хозяйство по отношению к Михайловой Л.В. и Михайлову Н.И., имеют различные бюджеты и источники доходов. Аналогично между Михайловой Л.В. и Михайловым Н.И. ведется раздельное хозяйство, они имеют различные бюджеты и источники доходов.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из вышеизложенного, заявленные исковые требования о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, основаны на законе (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС (общая площадь 59,8 кв.м, жилая площадь 40,0 кв.м) в размере общей суммы платежей:

- 1\5 доля Михайловой Л.В.;

- 1\5 доля Михайлова Н.И.,

- 3\5 доли Михайловой М.М., Михайлова А.Н., Михайловой М.Н..

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                                              Судья: