Решение по делу № 2-1679/2018 ~ М-1583/2018 от 12.07.2018

                                                                                                           Дело № 2- 1679/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           27 августа 2018 г.                                                                             г. Евпатория

          Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Козыревой Ю.Э.

представителя ответчика – адвоката Терентьевой М.Е.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Светланы Рафиковны к Саакян Эдуарду Рафиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Саакян Эдуарду Рафиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи доли квартиры, удостоверенного нотариусом Рыковой Э.С. от 31.03.2010г., а также свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом Рыковой Э.С. от 05.05.2010г. истцу принадлежит на праве собственности <адрес>. Согласно справки МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым от 07.07.2018г. по данному адресу зарегистрированы истец и ответчик - ее брат Саакян Эдуард Рафикович. Однако фактически с 2014г. ответчик по месту регистрации не проживает, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, настоящее его место проживание истцу не известно, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Указывает, что факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актом ООО «УК Мойнаки-Сервис» от 26.06.2018г. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, либо без наличия решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением снять Саакян Э.Р. не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит признать Саакяна Эдуарда Рафиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - адвокат Черный Ю.И. не явился, подал в суд заявление, согласно которого заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит судебное заседание провести в его отсутствие.

         Представитель ответчика – адвокат Терентьева М.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

       В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

         При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства:

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 29.12.1994г. <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО4, Саакян Эдуарду Рафиковичу, Саакян Светлане Рафиковне в равных долях. (л.д. 27-28)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.2010г., удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы Рыковой Э.С., зарегистрированного в реестре за № 2-880, Сидоренко Светлана Рафиковна унаследовала <данные изъяты> долю <адрес> с учетом ? доли имущества, от которой отказался сын наследодателя Саакян Эдуард Рафикович. (л.д. 29)

Согласно договора купли-продажи доли квартиры от 31.03.2010г., удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы Рыковой Э.С. зарегистрированного в реестре за № 2-777, Сидоренко С.Р. приобрела у Саакян Э.Р. <данные изъяты> долю <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> долю квартиры зарегистрировано за Сидоренко С.Р. в КРП «БРТИ г. Евпатории» 18.01.2011г., регистрационный № 30004158. (л.д. 30-39)

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.05.2018г. подтверждается, что Сидоренко С.Р. на праве собственности принадлежит в целом <адрес>. (л.д.7-10)

Согласно справки о составе семьи и регистрации № 15486 от 07.07.2018г. выданной МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория в спорной квартире зарегистрированы Сидоренко Светлана Рафиковна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян Эдуард Рафикович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д. 11)

Из сообщения отдела по вопросам миграции МВД России по г. Евпатории от 30.07.2018г. года следует, что Саакян Эдуард Рафикович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, паспортом гражданина РФ не документирован. (л.д. 23).

Согласно акта ООО «УК «Мойнаки-Сервис» от 26.06.2018г. Саакян Э.Р. фактически не проживает по адресу: <адрес> 2014 года по настоящее время. (л.д. 12)

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании из представленных доказательств, достоверно установлено, что Саакян Э.Р. в <адрес> не проживает с 2014 года. Принадлежащую ему ранее <данные изъяты> долю квартиры продал Сидоренко С.Р. в 2010 году, бремя и расходы по содержанию жилых помещений не несет, коммунальные услуги и налоги за них не оплачивает, с иском о вселении в суд не обращался.

Оценивая относимость и допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что исковое заявление Сидоренко Светланы Рафиковны к Саакян Эдуарду Рафиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сидоренко Светланы Рафиковны к Саакян Эдуарду Рафиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Саакян Эдуарда Рафиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                    А.И. Лантратова