Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2015 ~ М-1116/2015 от 27.02.2015

Дело № 2 – 1776/25 – 2015 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 марта 2015 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Писаревой Е.В., с участием:

представителя истца – Переходченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Шумакова <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок,

установил:

Шумаков А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 558 кв.м. возобновленным на неопределенный срок.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 558 кв.м., используемый для огородничества без права застройки и посадки деревьев. Данный земельный участок у него не изымался, используется им непрерывно до настоящего времени и задолженности по арендной плате до ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Кроме того, он является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, являющегося смежным с земельным участком №. В мае 2014 года он обратился в ОБУ «МФЦ» для возобновления договора аренды земельного участка, однако в связи с тем, что у него имеется задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком ему было отказано. В дальнейшем он обращался в земельный комитет <адрес> с целью погасить задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возобновить договор аренды, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в возобновлении договора аренды было отказано. Просил признать договора аренды земельного участка возобновленным на неопределенный срок.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направил своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

В судебном заседании установлено, что истцу по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 558 кв.м., используемый для огородничества без права застройки и посадки деревьев.

Данный земельный участок у истца не изъят. Оспариваемый земельный участок используется истцом непрерывно до настоящего времени, им производится оплата арендной платы, задолженности по арендной плате до ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и материалами дела.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 558 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░