Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2019 ~ М-416/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-437/2019

УИД 10RS0014-01-2019-000615-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2019 г.                                   пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

с участием ответчика Зябкиной М.Х.,

при секретаре Фомичевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Зябкиной Маргарите Хабтынуровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с названным иском по тем основаниям, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивая содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также предоставляет коммунальные услуги, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газ. Учитывая, что ответчик, зарегистрированная и проживающая в квартире № вышеуказанного многоквартирного дома, допустила задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. в размере 75 813,46 руб., истец просит взыскать ее с Зябкиной М.Х. за указанный период.

Представитель истца - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебном заседании от 21.11.2019 уточнил сумму образовавшейся за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. задолженности, просил взыскать с ответчика 61 898,66 руб. (л.д. 91).

Ответчик Зябкина М.Х. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжения, ссылаясь на предоставление указанных услуг ненадлежащего качества.

Выслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес> Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании единоличного решения собственников всех жилых помещений в домах со 100% долей собственности Министерства обороны РФ от 01.09.2017, договора №, предоставляя коммунальные услуги проживающим.

Для оплаты ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг в ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России был открыт лицевой счет №.

Определяя размер задолженности за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г., суд исходит из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету №, в соответствии с которым сумма задолженности за указанный период составила 61 898,66 руб.

Правильность данного расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ответчик указала, что в спорный период коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению истцом оказывались ненадлежащего качества.

Согласно представленному расчету за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. ответчику начислена плата за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в сумме 14 035, 67 руб., за коммунальную услугу «холодное водоснабжение» в сумме 5059,32 руб.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 26 сентября 2001 г. № 24 утверждены Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы № 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Санитарные правила применяются в отношении воды, подаваемой системами водоснабжения и предназначенной для потребления населением в питьевых и бытовых целях, для использования в процессах переработки продовольственного сырья и производства пищевых продуктов, их хранения и торговли, а также для производства продукции, требующей применения воды питьевого качества (пункт 1.4).

Качество питьевой воды, подаваемой системой водоснабжения, должно соответствовать требованиям данных Санитарных правил (пункт 2.2).

Питьевая вода должна быть безопасна в эпидемическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства (пункт 3.1).

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07 апреля 2009 г. № 20 утверждены Санитарно-эпидемиологические нормы и правила № 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», которые устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (далее - СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

Санитарные правила распространяются на централизованное горячее водоснабжение при закрытых и открытых системах теплоснабжения, на системы теплоснабжения с отдельными сетями горячего водоснабжения, а также автономные системы горячего водоснабжения на объектах повышенного эпидемического риска (лечебные, школьные, дошкольные учреждения и др.) (пункт 1.3).

Указанные санитарно-эпидемиологические правила направлены на обеспечение эпидемиологической безопасности, безвредности химического состава, а также благоприятные органолептические свойства горячей воды, используемой населением для хозяйственно-бытовых нужд (пункт 2.1).

Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность (пункт 2.2).

Вместе с тем, согласно протоколам лабораторных исследований, составленным <данные изъяты> на протяжении спорного периода времени отобранные пробы воды из системы горячего водоснабжения и из централизованной системы водоснабжения в процедурном кабинете медицинского пункта, ванной в <адрес>, водоочистные сооружения (после водоподготовки) не соответствовали требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 и СанПиН 2.1.4.1074-01 (протоколы от 27.09.2017, 28.09.2017, 29.11.2017, 01.12.2017, 16.02.2018, 28.02.2018, 10.04.2018, 12.04.2018, 28.04.2018).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что данный период предоставления коммунальной слуги ненадлежащего качества является непрерывным, суд приходит к выводу о том, что в период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. услуга по горячему и холодному водоснабжению, предоставляемая ответчику, не соответствовала качеству.

Согласно пункту 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Таким образом, общим принципом оплаты коммунальных услуг согласно действующему законодательству является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю (в установленном количестве, соответствующего качества) и пользование ими потребителем в полном объеме.

Установленные судом обстоятельства в совокупности позволяют прийти к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности за услуги по горячему и холодному водоснабжению в период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. в общей сумме 19 094,99 руб. (5059,32 + 14035,67).

Таким образом, с ответчика Зябкиной М.Х. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 42 803,67 руб. (61 898,66 руб. – 19094,99 руб.) за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, статьей 61.1 БК РФ, учитывая то, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход Пряжинского национального муниципального района.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Зябкиной Маргариты Хабтынуровны в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42803 руб. 67 коп.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Зябкиной Маргариты Хабтынуровны в доход бюджета Пряжинского национального муниципального района государственную пошлину в размере 1484 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 09 декабря 2019 г., последний день для подачи апелляционной жалобы – 09 января 2020 г