Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11573/2015 ~ М-10428/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-11573/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Кузнечиковой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малоян М.А. у "ответчик", третье лицо СНТ «наименование1» о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания

УСТАНОВИЛ:

Малоян М.А. обратилась в суд требованиями к "ответчик" об установлении факта пригодности жилого помещения для постоянного (круглогодичного ) проживания в нем.

В обосновании своих требований Малоян М.А. указала, что является собственником двухэтажного дома, общей площадью 117,3 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Указанный дом находится на земельном участке, площадью 665 кв.м., с к №, принадлежащем на праве собственности истице.

В ДД.ММ.ГГГГ Малоян М.А. обратилась в "ответчик" с заявлением, в котором просила зарегистрировать ее по месту жительства по адресу: АДРЕС

"ответчик" в ответе от ДД.ММ.ГГГГ истице разъяснено право на обращение в суд с требованиями об установлении пригодности дома для постоянного проживания в нем.

Истица указала, что у неё отсутствует иное жилое помещение и дом, расположенный по адресу: АДРЕС является единственным местом жительства для нее в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Третье лицо – СНТ «наименование1» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщило.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником двухэтажного дома, общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС Жилой дом расположен на земельным участке, площадью 665 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежащих на праве собственности истице, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-7).

На жилое строение, площадью 117,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС выдана кадастровая выписка и жилому дому присвоен кадастровый номер. На жилое строение выдан технический паспорт (л.д.23-28 Постановлением Администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес (л.д.22)

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-п и Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-п разъяснено, что граждане, которые владеют на праве собственности жилыми домами, строениями возведенные на дачных и садовых земельных участках имеют право зарегистрироваться по месту жительства в таких домах. При этом необходимо предоставить доказательства того, что такой дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания в нем.

В материалы дела истцом предоставлены два заключения специалистов ООО «ФИО11», в соответствии с которыми установлено, что жилой двухэтажный дом, общей площадью 117,3 кв.м., с К №, расположенный по адресу: АДРЕС возведен с соблюдением строительных норм и правил, проживание в нем не угрожает жизни и здоровью граждан, а так же указанный дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания в нем.

У суда нет оснований не доверять заключениям специалистов, т.к. иных доказательств опровергающих доводы истца ответчиком, либо третьим лицом суду не представлено.

Установление факта пригодности жилого дома для постоянного проживания в нем будет являться основанием для регистрации по месту жительства в таких домах и строениях.

Малоян М.А. обратилась с заявлением в "ответчик" для регистрации по месту его постоянного проживания (л.д. 9).

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ. ТП № "ответчик" в городском поселении ..... на заявление Малоян М.А. сообщено, что оформить регистрацию по месту жительства по адресу: АДРЕС не представляется возможным, так как право граждан на регистрацию в жилом строении, в дачном доме на земельном участке ограничено, в целях обеспечения законности принятия решений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства (пребывания), необходимо направлять заявителя в суд. Регистрация по месту жительства будет осуществляться после предоставления в ТП № "ответчик" в гп ..... решения суда, вступившего в законную силу, о признании жилого строения пригодным для проживания (л.д. 30).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2,3 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома, 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Малоян М.А. о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: