Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2016 ~ М-332/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-478

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Сливинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело

по иску Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Абрамову О.В., Абрамовой С.В. и Абрамову В.О.

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее по тексту – ТСЖ «Сокольники») обратилось в суд с иском к Абрамову О.В., Абрамовой С.В. и Абрамову В.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являлись нанимателями квартиры по адресу: с. Алакуртти, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер>. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилой площади. Задолженность за период с 01 января 2011 года по 10 ноября 2014 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании части 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам также начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2011 г. по 18 декабря 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с 11 февраля 2011 г. по 24 февраля 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с Абрамова В.О. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 декабря 2013 г. по 10 ноября 2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с 11 января 2014 г. по 24 февраля 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В ходе рассмотрения дела истец представил в суд заявление, в котором с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 24 февраля 2013 г. по 18 декабря 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с 11 марта 2013 г. по 23 мая 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с Абрамова В.О. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 декабря 2013 г. по 10 ноября 2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с 11 января 2014 г. по 23 мая 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; от требований о взыскании с Абрамова О.В., Абрамовой С.В. и Абрамова В.О. солидарно задолженности за период с 01 января 2011 г. по 23 февраля 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. отказался в связи с пропуском срока исковой давности.

Определением от 23 мая 2016 г. прекращено производство по делу в части требований о взыскании с Абрамова О.В., Абрамовой С.В. и Абрамова В.О. солидарно задолженности за период с 01 января 2011 г. по 23 февраля 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ТСЖ «Сокольники» своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании с предъявленным иском не согласились, просили применить к исковым требованиям срок исковой давности. Кроме того, пояснили, что уехали из с. Алакуртти в 2004 г., предварительно оплатив за жилье и коммунальные услуги, написали в паспортном столе заявление о согласии на вселение в квартиру других лиц, но с регистрационного учета не снялись. Абрамов В.О. в периоды с 2009 по 2012 г. и с 31 марта 2013 по 29 февраля 2016 г. в спорной квартире не проживал, отбывал наказание по приговору суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Абрамов В.О. на условиях договора социального найма является нанимателем квартиры № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> в с. Алакуртти, зарегистрирован в данной квартире постоянно с 24 ноября 1999 г. Вместе с ним на данной жилой площади с 24 ноября 1999 г. по 18 декабря 2013 г. были постоянно зарегистрированы Абрамов О.В. и Абрамова С.В.

Согласно протоколу от 28 ноября 2008 г. общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирных домов по адресу: с. Алакуртти, ул. <адрес>, проводившегося с 18 по 28 ноября 2008 г., принято решение о создании ТСЖ «Сокольники» путем объединения собственников жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов.

В соответствии с протоколом от 31 декабря 2010 г. общего собрания ТСЖ «Сокольники» в форме заочного голосования принято решение о включении в состав ТСЖ «Сокольники» ряда домов, в том числе дома № <номер> по ул. <адрес> в с. Алакуртти.

Из представленному ТСЖ «Сокольники» расчета следует, что у Абрамовых образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в период с 24 февраля 2013 г. по 18 декабря 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и за период с 19 декабря 2013 г. по 10 ноября 2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также им начислены пени за период с 11 марта 2013 г. по 23 мая 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и за период с 11 января 2014 г. по 23 мая 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на период спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 24 февраля 2013 г. по 18 декабря 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и за период с 19 декабря 2013 г. по 10 ноября 2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.

В период с 24 февраля 2013 г. по 18 декабря 2013 г. ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире втроем, с 19 декабря 2013 г. по 10 ноября 2014 г. Абрамов В.О. был зарегистрирован в данной квартире один, тем самым ответчики сохраняли за собой право пользования данным жилым помещением. В спорные периоды ответчики являлись полностью дееспособными, обязаны были нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Факт невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 24 февраля 2013 г. года по 10 ноября 2014 года ответчиками не оспаривался.

Доводы ответчиков о том, что в указанные периоды они фактически не проживали по месту регистрации, не могут служить основание для отказа в иске, поскольку за ответчиками сохранялось право на данное жилое помещение и в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из сообщения истца следует и не оспаривалось ответчиками, что какие-либо документы для перерасчета платы за коммунальные услуги ими в ТСЖ не предоставлялись.

Доводы ответчиков о том, что они при выезде из квартиры дали согласие на вселение в данное жилое помещение других лиц, также не может служить основанием для отказа в иске. При этом суд учитывает, что исходя из положений частей 1 и 3 статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации инициатива на заключение договора поднайма должна исходить от нанимателя, наймодатель лишь дает согласие на заключение договора поднайма наниматель жилого помещения. При этом ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. Суду не представлено документов, подтверждающих, что в спорные периоды ответчики обращались с заявлениями к наймодателю о согласовании заключения договора поднайма. Согласно сообщению МБУ « Центр жилищно-коммунального хозяйства и рекреационной деятельности» от 07.04.2016 г. заявления от Абрамовых о согласии на передачу квартиры в пользование другим лицам не поступало, квартира была заброшена семьей Абрамовых с 2004 г., их место нахождения было не известно.

Исходя из этого, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность и пени.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (платежное поручение <номер> от 24 февраля 2016 г.). С учетом изменения исковых требований подлежала уплате государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. по солидарным требованиям к Абрамовым и в сумме <данные изъяты> руб. по требованиям к Абрамову В.О. Следовательно, государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. является излишне уплаченной и на основании подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета, в остальной части расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Абрамова О.В., Абрамовой С.В. и Абрамова В.О. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 24 февраля 2013 г. по 18 декабря 2013 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с 11 марта 2013 г. по 23 мая 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Абрамова В.О. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 19 декабря 2013 г. по 10 ноября 2014 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с 11 января 2014 г. по 23 мая 2016 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Сокольники» из соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, излишне уплаченную платежным поручением <номер> от 24 февраля 2016 г. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачева