Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7688/2011 ~ М-7422/2011 от 20.09.2011

№ 2-7688/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.,

при секретаре Зинченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Е.В. к ООО «ответчик» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил вышеназванный иск к ответчику и просит взыскать денежные средства в сумме 218164 за разницу в стоимости квартиры из-за уменьшения ее площади за 4,5 кв.м. по сравнению с указанной в предварительном договоре № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бояринов А.В. настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом требования ст. 233 ГПК РФ и мнения истца и его представителя счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно предварительного договора № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Щербаковой (Исаевой) Е.В. и ООО «ответчик», общая площадь квартиры должна составлять 91,7 кв.м. разница в стоимости из-за уменьшения ее площади по сравнению с указанной в предварительном договоре в соответствии с предварительным актом передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составляет 218164 руб. за 4,5 кв.м.

Согласно п.1.5 предварительного договора в случае уменьшения площади квартиры продавец обязуется выплатить покупателю разницу из расчета 48481 руб. за 1 кв.м. к моменту подписания основанного договора купли-продажи квартиры, путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет покупателя. До настоящего времени по данному вопросу между сторонами не достигнуто соглашение, законные требования истца ответчиком не выполнены.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» (далее Закона), за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного суда РФ №7 от 29.09.94г. в редакции от 10.10.02г. №11, по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, лежит на изготовителе, исполнителе.

Ответчик, зная о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, с учетом требования ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» удовлетворят требования истца в части компенсации морального вреда, поскольку материалами дела установлена вина ответчика в причинении потребителю морального вреда вследствие нарушения договорных обязательств длительное время.

В силу ч.3 ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителя» потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Исаевой Е.В. денежные средства в сумме 218164 рублей, компенсацию морального вреда 50000 руб., а всего взыскать 268164 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья