Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2375/2014 ~ М-597/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-2375/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 04 марта 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.

при секретаре Кудриной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Л. Л., Смирновой Ю. С. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что Смирнова Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по договору социального найма в <адрес> <адрес> <адрес>. Смирнова Ю.С. – дочь Смирновой Л.Л. в данной квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Так же в квартире зарегистрированы и проживают ФИО9, ФИО12, ФИО13 и её несовершеннолетний сын ФИО5,, ФИО10, ФИО11 В 2008 году указанный жилой дом был признан аварийным и непригодным для проживания.

Просили суд обязать Администрацию г. Вологды предоставить Смирновой Л. Л., Смирновой Ю. С. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площади на одного человека не менее нормы предоставления.

    В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов по доверенности Матвеевский В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика по доверенности Иванова Е.Г. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении.

    Третьи лица ФИО9, действующая в своих интересах и интересах ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующая в своих интересах и интересах ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, пришёл к следующему.

Согласно лицевому счёту в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО9, Смирнова Л.Л., ФИО12, ФИО13, Смирнова Ю.С., ФИО10, ФИО11, ФИО5

Согласно заключению № межведомственной комиссии по оценке пригодным )непригодным) муниципального жилищного фонда города Вологды от 28 июля 2008 года жилой <адрес> <адрес>, <адрес> признании непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим.

В соответствии с уведомлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнова Л.Л., Смирнова Ю.С. состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истцы жилья в собственности не имеют.

Постановлением главы г. Вологды от 15.07.2005 № 2032 «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. м общей площади на одного человека.

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами составляет 18, 45 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцам вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, и суд полагает возможным обязать Администрацию г. Вологды предоставить Смирновой Л. Л., Смирновой Ю. С. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 18, 45 кв.м.

Руководствуясь статьями 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Смирновой Л. Л., Смирновой Ю. С. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.В.Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2014 года