Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1939/2015 ~ М-1892/2015 от 05.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Неугодникова В.Н.,

с участием представителя истца Кутищевой Н.А. – Горбункова Д.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1939/2015 по иску Кутищевой Н. А. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кутищева Н.А. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с указанным иском к администрации г.о.Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на гараж площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие места № в ГСК №, расположенном в г.о.Жигулевск <адрес>. С 1993 года с момента постройки гаража по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным гаражом, несет бремя его содержания, является членом ГСК №, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право собственности на гараж в Управлении Росреестра по <адрес>, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено строение, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Кутищева Н.А. не явилась, ее представитель – Горбунков Д.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г.о.Жигулевск, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что истице на спорный гараж выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жигулевского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.218 ГК РФ администрация г.о.Жигулевск не находит оснований для возражения относительно требований истицы. Одновременно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.о.Жигулевск (л.д.34).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом мнения представителя ответчика, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Жигулевскому Радиозаводу был отведен земельный участок площадью 1,0 га в районе микрорайона № под расширение гаражного кооператива № (л.д.8).

На основании указанного решения Кутищевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, копия дубликата которого представлена в материалы дела (л.д.7).

Согласно справки, выданной председателем ГСК-26, Кутищева Н.А. является членом <адрес> и имеет в данном обществе гараж № (л.д.9).

Как следует из технического паспорта спорного гаража, составленного Жигулевским филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой капитальное строение 1993 года постройки общей площадью 44,7 кв.м. (л.д.10-19).

Согласно ответу отдела градостроительства администрации г.о.Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда в соответствии со списками членов <адрес> числится за Кутищевой Н.А., гараж находится в границах земельного участка, предоставленного решением исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительства и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта».

Отсутствие прав на указанный гараж, а также на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, со стороны третьих лиц подтверждаются Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и №, полученными по запросу суда (л.д.32,33).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец Кутищева Н.А. в силу п.1 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный гараж, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░