Решение по делу № 2-2380/2018 ~ М-2017/2018 от 04.07.2018

№ 2-2380/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 августа 2018 года                                г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ромашина И.В.,

с участием ст.помощника прокурора Лукьяновой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Королёв Московской области к Касарину А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Королёв Московской области обратился в суд с иском к Касарину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности Муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области» находится комната в коммунальной квартире (№ на поэтажном плане), 9,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа Королёв Московской области.

ФИО2 города Королёв Московской области от 18.10.2005г. № «О принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях», Касарин А.А., зарегистрированный в комнате общей площадью 9,44 кв.м. по адресу: <адрес>, принят на учет нуждающихся в жилых помещениях с внеочередным правом, как оставшийся без попечения родителей и находящийся под опекой ФИО6

В собственности Муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области» на основании Муниципального контракта на приобретение однокомнатной квартиры для нужд муниципального образования «Город Королёв Московской области» в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа от 21.11.2014г., находится жилое помещение площадью 42,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО2 Администрации города Королёв Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования «Город Королёв Московской области и предоставлении по договору специализированного найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Касарину А.А. предоставлено жилое помещение, площадью 42,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Город Королёв Московской области» и Касариным А.А., с другой стороны заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

ФИО2 Дополнительному соглашению от 16.03.2018г. к Договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 05.12.2014г., п. 1 Договора изложен в следующей редакции: «Наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №, в виде однокомнатной квартиры общей площадью 42,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства».

Однако, ФИО2 выписке из домовой книги от 08.06.2018г. Касарин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

04.06.2018г. Касарину А.А. направлено Уведомление о выселении и снятии с регистрационного из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Однако до настоящего времени ответа от Касарина А.А. в адрес Комитета не поступало.

Истец просит признать Касарина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Касарин А.А. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений на иск не представил.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель 3-его лица Администрации г.о.Королев Московской области Симанкина С.О. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель 3-его лица Отдела опеки и попечительства г.о.Королев Московской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о.Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в собственности Муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области» находится комната в коммунальной квартире (№ на поэтажном плане), 9,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>ёв, пр-д Ударника, <адрес>, ком.9, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа Королёв Московской области.

ФИО2 города Королёв Московской области от 18.10.2005г. № «О принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях», Касарин А.А., зарегистрированный в комнате общей площадью 9,44 кв.м. по адресу: <адрес>, принят на учет нуждающихся в жилых помещениях с внеочередным правом, как оставшийся без попечения родителей и находящийся под опекой ФИО6

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - ФЗ от 21.12.1996г. №159-ФЗ), детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых строений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет.

На основании ч.4 ст.8 ФЗ от 21.12.1996г. №159-ФЗ, проживание детей-сирот находящихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального и либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, в том числе, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы жилого помещения.

В соответствии с ЖК РФ, Решением Совета депутатов города Королёва Московской области от 25.04.2005г. № учетная норма площади жилого помещения установлена в размере не более 10 квадратных метров на одного человека.

В собственности Муниципального образования «Городской округ Королёв Московской области» на основании Муниципального контракта на приобретение однокомнатной квартиры для нужд муниципального образования «Город Королёв Московской области» в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа от 21.11.2014г., находится жилое помещение, площадью 42,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО2 Администрации города Королёв Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования «<адрес>ёв <адрес> и предоставлении по договору специализированного найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Касарину А.А. предоставлено жилое помещение, площадью 42,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес>ёв <адрес>» и Касариным А.А., с другой стороны заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

ФИО2 Дополнительному соглашению от 16.03.2018г. к Договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 05.12.2014г., п. 1 Договора изложен в следующей редакции: «Наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. №, в виде однокомнатной квартиры общей площадью 42,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства».

Однако, ФИО2 выписке из домовой книги от 08.06.2018г. Касарин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

04.06.2018г. Касарину А.А. направлено Уведомление о выселении и снятии с регистрационного из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Однако до настоящего времени ответа от Касарина А.А. в адрес Комитета не поступало.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.5 договора № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.6 ст.8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ, по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств и при отсутствии документов, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных ФИО2 Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Королев Московской области к Касарину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Королев Московской области к Касарину А. А.чу – удовлетворить.

Признать Касарина А. А.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Касарина А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             И.В. Ромашин

    Мотивированное решение изготовлено 14.09.2018г.

Судья                             И.В. Ромашин