Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-14/2019 (2-1877/2018;) ~ М-1104/2018 от 11.04.2018

__" http-equiv=Content-Type>

Гр.дело __

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2019 г.                             г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                        Шумовой Н.А.

при секретаре                                Варданян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ПромТех» к собственникам недвижимости многоквартирного дома __ по ... в г.Новосибирске, ТСН «Устой 9» об установлении сервитута,

Установил:

Истец, с учетом уточнений на л.д.181 том 3, л.д.97 том 6, обратился к ответчикам с иском, в котором просил устранить препятствия по реализации проекта строительства МКД по адресу: г.Новосибирске, ... (стр.), а именно прокладки инженерно-технических сетей по водоотведению и теплоснабжению; установить на постоянно, право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым __ расположенном по адресу: ... для прокладки и обслуживания инженерно-технических сетей по водоотведению и теплоснабжению, а именно на образуемой части земельного участка площадью __ кв.м, согласно схеме земельного участка от xx.xx.xxxx г.

Требования истца мотивированы тем, что истец, являясь собственником земельного участка площадью __ кв.м, с кадастровым __ осуществляет строительство многоквартирного жилого дома в г.Новосибирске, по адресу: ... (стр.), на основании разрешений: __ от xx.xx.xxxx г. и __ от xx.xx.xxxx г., выданных мэрией г.Новосибирска.

Для обеспечения МКД коммунальными услугами (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализационный слив) необходима сеть инженерно-технического обеспечения, что согласно п/п __ ч.2 ст.2 закона __ от xx.xx.xxxx г., является совокупностью трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

Техническими условиями по прокладке инженерно-технических сетей, связанных с водоотведением канализационных стоков: __ от xx.xx.xxxx г, выданным третьим лицом - МУП г.Новосибирска «Горводоканал», для вышеназванного строящегося МКД, незначительная часть этих инженерно-технических сетей, подлежит прокладке по территории земельного участка с кадастровым __ принадлежащего собственникам недвижимости МКД __ по ....

Аналогичные технические условия по прокладке инженерно-технических сетей для обеспечения теплоснабжения МКД, разработаны третьим лицом - АО «СИБЭКО» за __ от xx.xx.xxxx г. (в редакции корректировки).

При этом существенно не затрагиваются имеющиеся элементы благоустройства территории (детская площадка, деревья и другое), за исключением газонного покрытия и частично асфальтового покрытия ... земельного участка этого МКД, которые восстанавливаются после прокладки коммуникаций истцом за его счет.

Обращение истца в xx.xx.xxxx г. к ответчику – ТСЖ «Устой 9» по факту организации проведения общего собрания собственников МКД для получения разрешения собственников недвижимости на прокладку инженерно-технических сетей было оставлено без ответа. Попытка проведения общего собрания была сорвана.

В результате такого противодействия истцу по реализации проекта строительства МКД истец несет риск нарушения сроков строительства МКД и нарушения прав участников долевого строительства, т.к. иных условий для прокладки инженерных коммуникаций третьими лицами не представлено.

    Стороны в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном виде. Дополнили мировое соглашение условием об оплате судебных расходов по экспертизе истцом.

Суд, изучив материалы дела, утверждает мировое соглашение на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано уполномоченными лицами. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

От 3-х лиц возражений относительно заключения мирового соглашения не поступило.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, производство по делу на основании ст.220 абз.5 ГПК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «ПромТех», собственниками недвижимости многоквартирного дома __ по ... в г.Новосибирске, ТСН «Устой 9», на следующих условиях:

Стороны договорились установить в пользу Истца постоянное (бессрочное) право ограниченного пользования частью принадлежащего Собственникам помещений в МКД земельного участка с кадастровым __ (сервитут), для прокладки и обслуживания инженерно-технических сетей по водоотведению и теплоснабжению строящегося МКД на земельном участке с кадастровым __ на основании разрешения на строительство __ от xx.xx.xxxx и __ от xx.xx.xxxx, многоквартирного жилого дома, по адресу: ... на следующих условиях:

1. Установить границы бессрочного права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым __ для прокладки и обслуживания инженерно-технических сетей по водоотведению и теплоснабжению строящегося МКД на земельном участке с кадастровым __ согласно «Схеме расположения образуемой части земельного участка» от xx.xx.xxxx года (Приложение __ к настоящему мировому соглашению), в следующих точках координат:

<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу __ (__) Заельцовским районным судом города Новосибирска и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Производство по делу по иску ООО «ПромТех» к собственникам недвижимости многоквартирного дома __ по ... в г.Новосибирске, ТСН «Устой 9» об установлении сервитута прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и на тех же основаниях не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                 <данные изъяты>                    Н.А.Шумова

__