Решение по делу № 2-516/2020 от 16.09.2019

    Дело № 2-516/2020

    78RS0020-01-2019-003816-45

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Санкт-Петербург                                                         20 января 2020 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                      Черкасовой Л.А.,

при секретаре                            Фомичеве К.А.,

с участием помощника прокурора                Саньковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Седойкину С.В., Седойкину Л.В., действующим также в интересах несовершеннолетних Седойкину Екатерину Сергеевну, н/л, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Квартира по адресу: ..., является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 14-16).

На основании договора найма служебного жилого помещения № 0 от 24.05.2016 Седойкину С.В. как военнослужащему и членам его семьи (жена – Седойкину Л.В., сын – Седойкину Екатерину Сергеевну, дочь – н/л) предоставлена указанная квартира в связи с прохождением военной службы (л.д. 10-11).

Седойкину С.В., Седойкину Л.В., и несовершеннолетние Седойкину Екатерину Сергеевну и н/л зарегистрировались 25.02.2017 проживающими по адресу: ... (л.д. 9).

В соответствии с соглашением о сдаче жилого помещения от 21.11.2017 Седойкину С.В. и члены его семьи не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет обязались освободить занимаемое ими жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения (л.д. 12).

15.03.2019 Седойкину С.В. была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 9 811 198,80 руб. (л.д. 13).

    05.07.2019 Седойкину С.В. было направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ в 10-дневный срок, которое исполнено не было (л.д. 8).

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском, в котором просит признать Седойкину С.В., Седойкину Л.В., и несовершеннолетних Седойкину Екатерину Сергеевну и н/л, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и выселить их без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что указанное жилое помещение до настоящего времени Седойкину С.В. не сдано, из жилого помещения Седойкину С.В. с семьей не выехал.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Седойкину С.В., Седойкину Л.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили о предоставлении отсрочки в освобождении занимаемого жилого помещения до переезда в приобретенную квартиру.

Третьи лица Министерство обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Положением ч. 1 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Жилое помещение по адресу: ..., является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 14-16).

Указанное жилое помещение было предоставлено Седойкину С.В. и членам его семьи по договору служебного найма во временное пользование в связи с прохождением военной службы.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Седойкину С.В. не оспаривалось, что в 2019 году им была получена субсидия на приобретение жилья в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», а также заключено соглашение о необходимости в течение четырех месяцев освободить служебное жилое помещение, что им сделано не было, он продолжает по настоящее время проживать со своей семьей в спорной квартире.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: ..., продолжают занимать служебное жилое помещение без установленных законом оснований, в связи с чем подлежат выселению.

При этом суд не находит оснований для предоставления ответчикам отсрочки для исполнения решения суда, поскольку доказательств невозможности аренды иного жилого помещения ответчики суду не представили. При этом ответчики самостоятельно распорядились суммой жилищной субсидии в размере 9 811 198,80 руб., решив вместо приобретения готового жилья, зная о наличии соглашения об освобождении служебного жилого помещения, заключить договор долевого участия, по которому срок сдачи квартиры превышает крайний срок исполнения обязательства об освобождении служебной квартиры.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать Седойкину С.В., Седойкину Л.В., несовершеннолетних Седойкину Екатерину Сергеевну, 00.00.0000 года рождения, н/л, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Седойкину С.В., Седойкину Л.В., несовершеннолетних Седойкину Екатерину Сергеевну, 00.00.0000 года рождения, н/л, 00.00.0000 года рождения, из жилого помещения по адресу: ....

Взыскать с Седойкину С.В., Седойкину Л.В. в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 24.01.2020.