Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-494/2020 ~ М-340/2020 от 19.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.03.2020 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Пановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ховановой Марии Александровны к Качалову Сергею Валентиновичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хованова М.А. обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Качалов С.В., который в данном доме никогда не жил и не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи собственника ответчик более не являлся. Место жительства ответчика ей неизвестно, но и из его дома ответчик не выписывается.

На основании ст.304 ГК РФ просит признать Качалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Изучив письменные доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Хованова М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из информации отдела АСР УВМ ГУ МВД России по С/о от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном доме зарегистрирован с с ДД.ММ.ГГГГ Качалов Сергей Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Аналогичная информация предоставлена администрацией с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении до возникновения у истца права собственности на дом.

При этом из представленных материалов судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.20, 304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ховановой Марии Александровны к Качалову Сергею Валентиновичу удовлетворить.

Признать Качалова Сергея Валентиновича ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев