Решение по делу № 2-972/2013 ~ М-792/2013 от 01.04.2013

Копия по делу 2-972/13 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Егорьевск

Московской области 29 мая 2013 год

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова И.Е. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Власов И.Е. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, в котором просит сохранить жилой <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> – <данные изъяты>.м. в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на данное имущество.

Истец Власов И.Е. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО1. исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверитель является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении без получения необходимого разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации Егорьевского муниципального района Московской области произвел перепланировку. Для регистрации права собственности на жилое помещение им была проведена техническая инвентаризация жилого дома, после проведения которой, установлено, что не предъявлено разрешение на реконструкцию дома: <данные изъяты>. Произведенная перепланировка не нарушает права, и законные интересы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия ФИО2. Согласно доверенности, выданной ей Главой администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.

Судом ответчику разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.

Судом установлено, что Власову И.Е. на основании договора дарения принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ( л.д. 7-9).

Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Власовым И.Е. без получения соответствующего разрешения была проведена перепланировка- <данные изъяты>. жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает чьих- либо прав и интересов и не противоречит закон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Власова И.Е. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за Власовым И.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская