Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2011 ~ М-126/2011 от 19.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Коваленко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцевой ФИО10 к Казакову ФИО11, Булатовой ФИО12, Булатову ФИО13, Булатовой ФИО14, Булатовой ФИО15 о прекращении режима долевой собственности, признании права собственности на долю, выделении долей в натуре

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском мотивируя тем, что является наряду с ответчиками правообладателями в долях на домовладение по адресу <адрес>. Истец приобрела у <данные изъяты> долей спорного домовладения., которое состоит из 3 отдельных изолированных жилых помещений. Истец занимает жилое помещение №, обозначенное, как лит. Аа, общей площадью 33,7 кв.м. и жилой 23 кв.м.

В судебном заседании истец просит прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу <адрес>, выделить принадлежащие истцу № долей в натуре в виде <адрес> признать за истцом право собственности на данное жиле помещение – лит. Аа, общей площадью № кв.м. и жилой 23 кв.м.

Ответчики Казаков А.Н. и Булатова Д.Н. с иском согласны полностью. Остальные ответчики и третьи лица не явились были уведомлены надлежаще, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд установил -

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

По материалам дела видно, что согласно нотариально оформленного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>, истец является собственником <данные изъяты> долей в домовладении по адресу <адрес>. Справка БТИ № подтверждает права истца на данную долю – она является правообладателем на <данные изъяты> долей домовладения. В этой же справке указано, что ФИО4 являются правообладателями по ? доле на <адрес> данного домовладения. Еще одним правообладателем является ФИО1, которая владеет <данные изъяты> долей в домовладении.

Справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует, что предварительная адресация спорного жилого помещения на которое претендует истце имеет адрес- <адрес>

Согласно техпаспорта на домовладение, в нем имеется <адрес> помещения - № и №. Помещение № имеет общую площадь 33,7 кв.м. и жилую площадь 23 кв.м. (лит. Аа). Самовольного характера строения и помещений не отмечено.

Согласно свидетельства о приватизации, договора о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрели в собственности <адрес> спорного домовладения.

В силу заключения ОАО КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ, суд установил, что <адрес> является отдельным самостоятельным помещением, е возможно выделить в натуре из долевой собственности.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что истцы является правообладателем на долю в домовладении по адресу <адрес>, сложился определенный порядок пользования данным домовладением, когда истец пользуется жилым помещением №, данное домовладение не имеет признаков самовольного характера постройки, то суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу <адрес> между Рябцевой ФИО16, Казаковым ФИО17, Булатовой ФИО18, Булатовым ФИО19, Булатовой ФИО20, Булатовой ФИО21. Выделить Рябцевой ФИО22 принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> долей в собственности на домовладение по адресу <адрес>, в виде жилого помещения – кв. 1, лит. Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Рябцевой ФИО23 право собственности на данное жилое помещение – кв. №1, дома <адрес>, лит. Аа, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью 23 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Председательствующий: П.А. Майко