Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8366/2011 ~ М-8378/2011 от 21.10.2011

№2-8366/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре     Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева В.Р. к ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ПГСК «ответчик» о признании права собственности на гараж №, 1 этаж, подвал, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: нежилое, в гаражном блоке лит. Г1, расположенный по адресу: АДРЕС Свои требования, мотивирует тем, что истцу как члену ПГСК «ответчик» был предоставлен гаражный бокс №. Пай за указанный гараж выплачен в полном объеме. В 2000 г. правление ПГСК «ответчик» обращалось с заявлениями в администрацию ..... района об изменении вида разрешенного использования земельного участка в связи с тем, что построенные гаражи стали использоваться и использовались на протяжении многих лет как для хранения продуктов (подвалы), так и для хранения автомобилей (сараи над подвалами). При обращении в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс, истец получил уведомление о приостановке государственной регистрации, в связи с тем, что не представлено разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Однако данные гаражи были построены в 1988-1990 г. и действующее на тот период законодательство, не предусматривало предоставления разрешения для оформления права собственности на построенное им при участии в кооперативе имущество. Истец пользуется гаражом с 1989 года, оплачивает взносы и налоги. Просит признать за ним право собственности на гараж №, 1 этаж, подвал общей площадью 41,6 кв.м. в гаражном блоке лит. Г1 в ПГСК «ответчик», расположенного по адресу АДРЕС

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Киреева Е.Г. требования поддержала, пояснила, что паевой взнос выплачен полностью, гаражные боксы возведены в установленном законом порядке на отведенном для этих целей земельном участке.

Представитель ПГСК «ответчик» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица Администрация городского поселения ....., администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ТУ ФАУГИ в МО в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением планировки и застройки Главного управления архитектуры и градостроительства г. ..... было выдано разрешение "наименование 1" было выдано разрешение на строительство типовых хозяйственных индивидуальных сараев в количестве 1000 штук для сотрудников института и рабочих служащих экспериментального хозяйства «наименование 2».

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение организовать товарищество «ответчик» по строительству и эксплуатации хозяйственных сараев при НПО «наименование 3».

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ..... городского совета народных депутатов МО был утвержден Устав Товарищества «ответчик».

Постановлением Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу «ответчик» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,24 га.

На основании указанного постановления товариществу «ответчик» был выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком №.

Постановлением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в части уточнения адреса участка.

На основании постановления Главы администрации городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ, за № изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1,24 га, принадлежащего на праве постоянного бессрочного пользования ПГСК «ответчик», с «строительства и эксплуатации хозяйственных сараев» на «строительство и эксплуатацию гаражных боксов».

Земельный участок площадью 1,24 га, на котором расположен ПГСК «ответчик», прошел кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ПГСК «ответчик» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство и эксплуатация гаражных боксов общей площадью 12400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Соловьев В.Р. является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос на строительство гаража выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по уплате взносов не имеет, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному техническому паспорту общая площадь гаражного бокса № составила 41,6 кв.м., основная – 20,9 кв.м., вспомогательная – 20,7 кв.м.

Из представленных сторонами доказательств суд пришел к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №, т.к. им оплачены все паевые взносы. Гаражные боксы построены на отведенном для этих целей земельном участке и с получением разрешения на строительство, в связи с чем, ограничения для приобретения их в собственность, суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, суд считает требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, 1 ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░1 ░ ░░░░ «░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: