Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7586/2014 ~ М-6945/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-7586\23 за 2014 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» к Мельниковой (Смирновой) Елене Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что между истцом и <данные изъяты> заключен агентский договор на оказание услуг по управлению, организации обеспечения жилищно-коммунальными услугами, техническому и аварийному обслуживанию. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счёту у ответчика сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. С учетом изложенного, со ссылкой на положения ст.ст.39,154 Жилищного кодекса РФ истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Сельменская Е.Г, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика; о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания по делу ходатайства и отзыва на исковые требования не представила. В силу ст. 235 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, с тем, чтобы ответчик, при несогласии с решением, имел возможность обратиться с заявлением об его отмене и представить суду неисследованные и имеющие значение для дела доказательства.

С учетом положений ст.ст.68 и 150 ГПК РФ дело рассмотрено по имеющимся материалам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способом.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилые помещения и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Смирнова Елена Александровна (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно справке Отдела адресно-справочной службы УФМС России по РК Смирнова Е.А. сменила фамилию на «Мельникова».

Согласно представленного Обязательства от ДД.ММ.ГГГГ за № № Мельникова Е.А. приняла на себя обязательство по погашению задолженности за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включая сумму текущих платежей по квитанциям за ЖКУ.

Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> руб., в том числе пени в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с учетом вышеуказанных правовых положений обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорный период времени должен нести ответчик. Между тем, ответчик допустила образование задолженности, размер и период образования которой подтверждается представленным истцом расчетом, информацией о начислениях и оплате по лицевым счетам. При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчёт, представленный стороной истца. Данный расчёт проверен судом, правильность его сомнений не вызывает, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по управлению, организации обеспечения жилищно-коммунальными услугами, техническому и аварийному обслуживанию, заключенному между ООО «ОнегоСтройСервис» и <данные изъяты> ООО «ОнегоСтройСервис» организовывает оказание услуг, связанных с расчетами собственников жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, следовательно является правомочным лицом по обращению с настоящим иском в суд.

В связи с изложенным, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной госпошлины, которые согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины за выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которые согласно чек-ордеру <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составители <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,55,56,57,194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОнегоСтройСервис» удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой (Смирновой) Елены Александровны в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., в том числе пени в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Мельниковой (Смирновой) Елены Александровны в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии. Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 22 сентября 2014 года.