Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5949/2014 ~ М-5381/2014 от 19.11.2014

дело № 2-5949/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Е. М. к Клишевой Л. А., Раззореновой И. Ф., 3-ему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исправлении кадастровой ошибки,

ус т а н о в и л:

Попкова Е.М. обратилась с требованиями к Клишевой Л.А., Раззореновой И.Ф., Максименко Е.С. об исправлении кадастровой ошибки, выявленной кадастровым инженером в сведениях ГКН на земельные участки №320,№321,№323 по адресу: МО Пушкинский р-он пос.Лесные Поляны СНТ «Зеленый бор», путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанных земельных участков в ГКН с фактическим местоположением их границ согласно геодезическим измерениям и заключению кадастрового инженера Гоманова А.Н.

По ходатайству истца и ответчиков Клишевой Л.А., Раззореновой И.Ф. требования к Максименко Е.М. выделены судом в отдельное производство.

В обоснование заявленных требований указано, что истица на основании судебного решения является собственником земельного участка площадью 650кв.м., с кадастровым номером 50:13:0080417:108 по адресу: Московская область Пушкинский р-он пос.Лесные Поляны СНТ «Зеленый бор» уч.322, ранее участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ; истица лишена возможности реализовать принятый судебный акт, поскольку кадастровым инженером выявлены значительные расхождения в фактическом местоположении границ земельных участков смежных земельных участков №№320,321,323 со сведениями по ним, содержащимся в ГКН – имеются наложения из-за кадастровой ошибки, а по факту споры отсутствуют, в связи с чем истица обратилась в суд.

В судебном заседании Попкова Е.М. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Клишева Л.А., Раззоренова И.Ф. в судебном заседании иск признали, последствия признания иска и положения ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ им судом разъяснены и понятны, о чем отобраны подписки.

Представитель привлеченного судом с согласия истца в качестве 3-его лица ФГУ «ФКП Росреестра по МО» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, ранее в судебном заседании возражений по исковым требованиям не заявил.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 650кв.м, расположенного по адресу: по адресу: Московская область Пушкинский р-он пос.Лесные Поляны СНТ «Зеленый бор» уч.322, который прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 50:13:0080417:108 (л.д.7,10).

Вступившим в законную силу решением суда от 24.07.2013г. установлены границы земельного участка 322 площадью 650 кв.м в СНТ «Зеленый Бор» в пос. Лесные Поляны Пушкинского района Московской области согласно плану, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф» (л.д.8-9).

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н., при выполнении межевания земельных участков по вышеуказанному адресу, участки №№322,324 пересекаются с границами ранее учтенных земельных участков с кадастровыми №№50:13:0080417:6 (уч.323), 50:13:0080417:12 (уч.321), 50:13:0080417:13 (уч.320), границы указанных участков по факту имеют значительные расхождения с кадастровыми границами; все указанные недостатки предложено устранить в судебном порядке (л.д.11).

Как следует из актов согласования границ и пояснений сторон в судебном заседании, споров по границам смежных земельных участков между сторонами не имеется (л.д.27,29).

В соответствии с указанными выше положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устраняю выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным наложение кадастровых границ земельного участка истицы на фактические границы земельных участков ответчиков, хотя на местности и по фактическому использованию земельных участков споров по границам не имеется, следовательно, описание границ земельного участка истицы, содержащееся в кадастре недвижимости, не соответствует фактическому пользованию и препятствует внесению в кадастр новых сведений об описании границ земельных участков истца.

Устранение нарушения прав собственников земельных участков подлежит путем устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попковой Е.М. к Клишевой Л.А., Раззореновой И.Ф., 3-ему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра по МО» об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельных участках с кадастровым номером 50:13:0080417:13, расположенным по адресу: Московская область Пушкинский р-он пос.Лесные Поляны СНТ «Зеленый бор» уч.320, и с кадастровым номером 50:13:0080417:12, расположенным по адресу: Московская область Пушкинский р-он пос.Лесные Поляны СНТ «Зеленый бор» уч.321 путём приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080417:108 с фактическим местоположением границ земельного участка на основании заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н.

ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области (Пушкинский отдел) исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровым номером 50:13:0080417:13 и с кадастровым номером 50:13:0080417:12 и внести изменения в сведения ГКН по указанным земельным участкам:

- с кадастровым номером 50:13:0080417:12:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

площадь участка 664кв.м.

- с кадастровым номером 50:13:0080417:13:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

площадь участка 642кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.11.2014г.

Судья