Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1880/2016 ~ М-1867/2016 от 06.10.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1880/16 по исковому заявлению Администрации городского округа <данные изъяты> к Сардаян (Дайтхе) <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени

установил:

Администрации городского округа <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Сардаян (Дайтхе, Мокшановой) А.Н., указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией городского округа <данные изъяты> и Мокшановой А.Н. на основании постановления главы городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А. Ответчица арендную плату не производит с ДД.ММ.ГГГГ г., в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, в т.ч. <данные изъяты> рублей пени., которые истец просил взыскать в свою пользу.

Ответчик Сардарян А.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности Дайтхе И.А. исковые требования не признала, указав, что ответчице в аренду под индивидуальное жилищное строительство был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А в ДД.ММ.ГГГГ г. ей было выдано разрешение на строительство, однако использование земельного участка по целевому назначению было невозможным, поскольку по центру участка проходила надземная линия газопровода низкого давления, которая препятствовала вести строительные работы и использовать участок по целевому назначению. О данном обременении земельного участка ответчика при заключении договора аренды не была извещена. Газопровод был демонтирован только в ДД.ММ.ГГГГ г., после чего ею была произведена оплата арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ год. Договор аренды на ДД.ММ.ГГГГ и последующие годы истец не продлил. Просила в иске отказать.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией городского округа <данные изъяты> и Мокшановой А.Н., в браке Сардярян, на основании постановления главы городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.

По центру участка проходила надземная линия газопровода низкого давления, которая препятствовала Сардярян А.Н. использовать земельный участок по целевому назначению. О данном обременении земельного участка арендодатель при заключении договора аренды не известил арендатора. Газопровод был демонтирован в ДД.ММ.ГГГГ

Сардярян А.Н. арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ гг не произвела.

В судебном заседании стороны заявили суду ходатайство о заключении мирового соглашения, согласно которого, истец отказывается от исковых требований к Ответчику в части начисления арендной платы и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ., также в части начисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. и обязуется сторнировать данные суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ

По настоящему мировому соглашению истец обязуется в срок до 20.12.2016г. восстановить ограничения (обременение) права на земельный участок с кадастровым номером №, отменить акт о расторжении договора и заключить дополнительное соглашение о продление договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ. (согласно пункта 9.2 договора).

Ответчик обязуется оплатить задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат нормам действующего законодательства, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Порядок и последствия прекращения производства по делу согласно ст. 221 ГПК РФ разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39,220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией городского округа <данные изъяты> и Сардаян <данные изъяты> по условиям которого:

Администрацией городского округа <данные изъяты> отказывается от исковых требований к Сардаян <данные изъяты> в части начисления арендной платы и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., также в части начисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. и обязуется сторнировать данные суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией городского округа <данные изъяты> обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. восстановить ограничения (обременение) прав на земельный участок с кадастровым номером № отменить акт о расторжении договора и заключить с Сардярян <данные изъяты> дополнительное соглашение о продлении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А. на срок с ДД.ММ.ГГГГ

Сардярян <данные изъяты> обязуется оплатить задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Производство по гражданскому делу № 2-1880/16 по исковому заявлению Администрации городского округа <данные изъяты> к Сардаян (Дайтхе) <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

Определение может быть обжаловано в областной суд через Похвистневский районный суд в течение 15 дней.

Судья         С.Л. Федосеева