Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2019 ~ М-705/2019 от 17.07.2019

      К делу № 2-729/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                              26 августа 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Охрименко Ирины Андреевны к Пальчикову Владимиру Петровичу, 3-и лица: Аскерова Джамиля Джамал-Кызы, Мамай Валерий Никитович, Ещеркина Татьяна Александровна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер Череп Виталий Сергеевич - об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

установить наличие ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>;

исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении, площади и конфигурации земельных участков согласно координатам характерных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

указав, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером Черепом В.С. межевого плана по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>;

определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, Новопокровское с/пос., ст-ца Новопокровская, <адрес>, согласно координатам характерных точек

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

указав, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером Черепом В.С. по уточнению местоположения границ земельного участка.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

она является собственником земельного участка с кадастровым номером № земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, Новопокровское с/пос., ст-ца Новопокровская, <адрес>; земельный участок был сформирован до введения в действие ЗК РФ, является ранее учтенным, сведения о земельном участке были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровым №;

для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру Черепу В.С.;

при проведении подготовительных работ кадастровым инженером Черепом В.С. в государственном фонде данных были дополнительно запрошены документы, определяющие местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № при его образовании; документы в государственном фонде данных Новопокровского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю отсутствуют;

по существующим закреплениям границ кадастровым инженером были определены характерные точки границы земельного участка, измерения проводились в присутствии Охрименко И.А.; уточненное значение площади составило 1354 кв.м, что меньше значения площади 1500 кв.м, содержащегося в ЕГРН;

в ходе инструментального определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что земельный участок граничит с земельными участками: <адрес>;

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, имеет кадастровый №, собственником является ФИО2; земельный участок имеет уточненное местоположении границ и площадь;

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, имеет кадастровый №, собственником является ФИО3; граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством;

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, имеет кадастровый №, собственником является ФИО4; граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством;

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный: <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, имеет кадастровый №, собственником является ФИО6; земельный участок имеет уточненное местоположении границ и площадь;

по установленным ограждениям кадастровым инженером были определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № измерения проводились в присутствии собственников смежных земельных участков; прохождение границы по существующему ограждению смежными землепользователями не оспаривалось;

при нанесении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на сведения ЕГРН было установлено, что:

- часть границы уточняемого земельного участка, являющегося одновременно частью границы земельного участка с кадастровым номером №, не совпадает, образуется наложение на земельный участок с кадастровым номером №;

- часть границы земельного участка, являющегося одновременно частью границы земельного участка с кадастровым номером №, соответствует сведениям указанной части границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащимся в ЕГРН;

для анализа причин наложение границ уточняемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № кадастровым инженером были установлены смежные земельные участки с земельным участком №;

согласно публичной кадастровой карте земельный участок №, кроме земельного участка истца, граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, пересечения границ на публичной кадастровой карте отсутствуют;

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, имеет кадастровый №, собственником является ФИО6; земельный участок имеет уточненное местоположение границ и площадь;

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, имеет кадастровый №, собственником является ФИО6; земельный участок имеет уточненное местоположение границ и площадь;

для установления причин наложения уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № кадастровым инженером в присутствии собственника ФИО6 были дополнительно проведены измерения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №; границы земельных участков закреплены на местности ограждением и существуют в неизменных границах более 15 лет; кроме того, кадастровым инженером в государственном фонде данных были дополнительно запрошены документы, определяющие местоположение границ земельных участков, и документы, на основании которых сведения о местоположении границ земельных хчастков с кадастровыми номерами 23№ были внесены в ЕГРН; запрошенные документы в государственном фонде данных Новопокровского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствуют;

при сопоставлении результатов измерений было установлено, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № располагаются за пределами фактических границ земельных участков; при этом существенно отличаются конфигурации границ и площади земельных участков; уточненная площадь земельного участка № составила 771 кв.м, земельного участка № составила 442 кв.м, земельного участка № составила 1346 кв.м; такое расхождение фактических границ земельного участка со сведениями, содержащимися в ЕГРН, могло возникнуть только при отсутствии измерений на местности, что являлось главным условием проведения кадастровых работ; выявленное расхождение указывает на наличие ошибки в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №;

собственник земельных участков с кадастровыми номерами № согласился с выявленной ошибкой и необходимостью её исправления;

в отношении смежного земельного участка, расположенного: <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, с кадастровым номером № (собственник ФИО3) и земельного участка, расположенного: <адрес>, с/о Новопокровский, <адрес>, с кадастровым номером № (собственник ФИО4) кадастровым инженером Черепом В. С. были определены только местоположения части границы, являющейся общими с частями границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Новопокровское с/пос., <адрес>, являющегося объектом кадастровых работ, так как условиями договора подряда, заключенного между собственном земельного участка с кадастровым номером № и кадастровым инженером, не было предусмотрено поведение кадастровых работ в отношении другого земельного участка;

согласование местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № было проведено с собственниками смежных земельных участков; возражений по прохождению границ не заявлено, что подтверждается подписями в акте согласования местоположения границ земельных участков.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Охрименко И.А. признал в полном объеме; последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

3-е лицо Аскерова Д.Д.к в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.

3-и лица Мамай В.Н. и Ещеркина Т.А. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования Охрименко И.А. признали в полном объеме.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и 3-е лицо кадастровый инженер Череп В.С., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Истец Охрименко И.А. в судебном заседании не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Охрименко Ирины Андреевны - удовлетворить.

Установить наличие ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении, площади и конфигурации земельных участков согласно координатам характерных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для подготовки кадастровым инженером Черепом В.С. межевого плана по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, <адрес>.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, Новопокровское с/пос., ст-ца Новопокровская, <адрес>, согласно координатам характерных точек

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером Черепом В.С. по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, Новопокровское с/пос., ст-ца Новопокровская, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: