Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2013 (2-328/2012;) ~ М-328/2012 от 18.12.2012

Дело № 2-20/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

29 января 2013 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потылицына Н.С. к Администрации Рождественского сельсовета, СХА (колхоз) имени Кирова о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Потылицын Н.С. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ему с женой их детям в 2009 году правлением СХА (колхоз) имени Кирова предоставлена <адрес> жилом <адрес> в с. Рождественское Казачинского района, в которой он проживает до настоящего времени и на которую был выдан ордер № от 14.09.2009 года, в настоящее время данная квартира на балансе у ответчика не состоит, и он просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

    В суде истец уточнил исковые требования и просил признать право собственности на квартиру в порядке ст. 218, 236 ГК РФ, дополнил, что председатель колхоза - СХА (колхоз) имени Кирова Игнатов Е.Н. в признании за ним права собственности на квартиру не возражает, задолженность по квартплате он уплатил, в настоящее время с ним проживает супруга Потылицына Г.Н. и дети - сын Потылицын С.Н. и дочь Потылицына Т.Н., которые согласны, чтобы он был собственником квартиры, спора о праве между членами семьи нет, с момента получения жилья, они открыто и добросовестно владеют и пользуются квартирой и несут все бремя расходов на ее содержание и ремонт, в едином государственном реестре прав на недвижимость права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Потылицын С.Н.- сын истца, исковые требования истца поддержал и пояснил, что спора о праве собственности между членами семьи нет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Потылицына Г.Н.- супруга истца и дочь Потылицына Т.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещены надлежаще, направили в суд нотариально заверенные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Потылицына Н.С. признают.

Представитель ответчика СХА (колхоз) имени Кирова председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Потылицына Н.С. признал.

Представитель Главы Рождественского сельсовета в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требо-

вания, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных представителей ответчиков и третьих лиц и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Потылицын Н.С. и его супруга Потылицына Г.Н., будучи являясь членами СХА (колхоз) имени Кирова, в 2009 году по решению правления СХА (колхоз) имени Кирова получили трехкомнатную <адрес> жилом <адрес> в с. Рождественское Казачинского района, на которую Администрацией Рождественского сельсовета <адрес> был выдан ордер № от 14.09.2009 года, и в которой проживают до настоящего времени со своими детьми Потылицыным С.Н. и Потылицыной Т.Н..

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое помещение № от 14.09.2009 года, выпиской из домовой книги № от 17.12.2012 г. о проживании истца и членов его семьи в <адрес> жилом <адрес> в с. Рождественское с 14.09.2009 года; техническим паспортом и актом оценки квартиры и справкой БТИ, согласно которых числится <адрес> жилом <адрес> в с. Рождественское, Казачинского района, общая площадь составляет 75.8 кв.м., в т.ч. жилая площадь- 51.9 кв.м., с инвентарным номером жилого помещения 04:220:002:001672210:0001:10002, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 202032 рубля; справками СХА (колхоз) имени Кирова № и № от 26.11.2011 г. о том, что <адрес> жилом <адрес> в с. Рождественское по состоянию на 1.11.2011 г. на балансе СХА не числится; справкой Администрации Рождественского сельсовета Казачинского района № от 17.12.2012 г., согласно которой указанная квартира не является муниципальной собственностью; уведомлением главного специалиста-эксперта Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Горбатенко О.А. от 18.12.2012 г. № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик –

СХА (колхоз) имени Кирова добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в реестре Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю за СХА (колхоз) имени Кирова не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру, и суд полагает признать право собственности за Потылицыным Н.С. на <адрес> жилом <адрес> в с. Рождественское Казачинского района Красноярского края, спора о праве собственности между членами семьи нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Потылицыным Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес> жилом одноэтажном брусовом двухквартирном доме, общей площадью 75.8 кв.м., в т.ч. жилой площадью- 51.9 кв.м. с оценочной стоимостью 202032 рубля, с инвентарным номером жилого помещения 04:220:002: 001672210:0001:10002, расположенную по адресу: с. Рождественское, Казачинского района Красноярского края, <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

     Судья: Н.И.Белобородова