Решение по делу № 2-6977/2016 ~ М-5586/2016 от 18.04.2016

Гражданское дело 2-6977\2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе

председательствующего судьи         Разиной О.С.

при секретаре                  Подольской М.Н.

с участием

зам.прокурора Качановой А.В.

представителя ответчика Машницких О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбанова Н.Т., Курбановой З.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка к Джумандыкову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственниками по <данные изъяты> доли в праве на <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, личных вещей не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время место нахождения его неизвестно. Просят признать Джумандыкова О.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, телефонограммой. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Джумандыков О.М. в судебное заседание не явился, по спорному жилому помещению не проживает, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, место его нахождения неизвестно.

Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Машницких О.В., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Машницких О.В. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания заявленных требований у нее нет, но признавать, либо не признавать требования не имеет полномочий, так как выступает по назначению, без соглашения с ответчиком.

    Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшей возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на <адрес>.

Согласно справки с места жительства выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ВЖР Джумандыков О.М. значится зарегистрированным в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик не является членом семьи истцов, по адресу регистрации не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, что подтверждается актом составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст.30 ЖК РФ договоров, ответчик общего хозяйства с собственником не вел, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░