Решения по делу № 2-3273/2019 ~ М-3222/2019 от 02.10.2019

Дело № 2-3273/2019                             28 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Арюткиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Балеевского А. В. к Генераловой Г. С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение). В обоснование указал, что ответчик, заключив в отношении указанной квартиры типовой договор социального найма и зарегистрировавшись в ней, в жилое помещение фактически не вселялась, обязанностей нанимателя не выполняла. В настоящее время ответчик постоянно проживает в США у своей дочери, являющейся гражданкой США. Все расходы по жилому помещению несёт истец.

В ходе судебного разбирательства истец требование уточнил, просил признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой.

Истец в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержал.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Архангельск» в судебном заседании с иском согласился, поддержал позицию истца.

Ответчик, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Из адресной справки УФМС России по Архангельской области следует, что ответчик зарегистрирована по адресу спорной квартиры. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. По указанному адресу судом направлялись повестки, однако судебную корреспонденцию по месту регистрации ответчик не получала, извещения возвращены в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу п.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает судебные извещения в адрес ответчика доставленными и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела.

Третьи лица <***>, законный представитель <***> – Балеевская Н.М., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились, представили отзывы на исковое заявления о согласии с предъявленным требованием.

Третье лицо <***>, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.

Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей <***>., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из решения Соломбальского районного суда города Архангельска от <Дата> по делу <№>, Балеевский А.В., Генералова Г.С., <***>. были зарегистрированы в ... по адресу: г. Архангельск, .... Актом межведомственной комиссии от <Дата> ... в г.Архангельске признан непригодным для постоянного проживания. Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от <Дата> на администрацию Соломбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развитая городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. ... корпус 1 по ... в г.Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от <Дата> <№>-пп. В целях реализации указанной адресной программы администрацией города предоставлено ответчикам благоустроенное жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ....

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В отношении спорной квартиры заключен типовой договор социального найма, нанимателем по которому является ответчик.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения в спорной квартире зарегистрированы с <Дата> ответчик, с <Дата> истец, третьи лица <***>

Исковые требования о признании ответчика неприобретшей право пользования квартирой истец основывает на том, что ответчик в квартиру не вселялась, вещей в ней не имела, расходов по квартире не несла; заключение договора социального найма и регистрация в жилом помещении носили формальный характер.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена ответчику, истцу, третьим лицам <***> взамен признанной непригодной для проживания квартиры по адресу: г.Архангельск, ..., в отношении которой указанные лица имели право пользования на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что указанные лица в момент предоставления им спорной квартиры приобрели на нее аналогичное право.

Кроме того, факты заключения ответчиком <Дата> договора, регистрации в жилом помещении по месту жительства сами по себе указывают на реализацию Генераловой Г.С. правомочий нанимателя по договору социального найма.

При данных обстоятельствах невселение ответчика в квартиру, ссылки истца на отсутствие в ней вещей Генераловой Г.С. и на уклонение последней от несения расходов по квартире не могут являться основанием для вывода о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Балеевского А. В. к Генераловой Г. С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ..., со снятием с регистрационного учета отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             А.А.Александров