Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2021 (2-2218/2020;) ~ М-1129/2020 от 13.05.2020

Дело № 2-283/21

№

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

10 февраля 2021                                                                                                г.Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А., при секретаре судебного заседания Токмашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Иванову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖРП № 8» обратилось в суд с иском к Иванову Д.А., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Иск мотивировали тем, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... истец выбран управляющей организацией. Собственник нежилого помещения общей площадью 159,4 кв.м. в указанном доме – Иванов Д.А., не производит вовремя и в полном объеме оплату предоставленных услуг за период с -Дата- по -Дата- г., задолженность составляет 133 132,50 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- составили 36 034,34 рублей. Просят взыскать указанные суммы, а также судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 4 583,34 руб. с ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖРП № 8», извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, суд счел ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО УК «ЖРП № 8».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - собственником нежилого помещения площадью 159,4 кв.м. по ... является Иванов Д.А..

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- составляет 133 132,50 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- составили 36 034,34 рублей.

    Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен.

        Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований иска в сумме 133 132,50 рублей.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока уплаты по день фактической выплаты включительно.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

    Исходя из изложенного, следует, что законом предусмотрено возложение на собственников жилых и нежилых помещений, не исполняющих надлежащим образом обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей, обязанности по уплате пени, являющейся законной неустойкой.

        С учетом установленного в ходе рассмотрения дела размера задолженности в сумме 133 132,50 рублей, размер пени за заявленный истцом период составил                  36 034,34 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска подлежат взысканию судебные расходы, поэтому надлежит взыскать с ответчиков оплату госпошлины в размере 4 583,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 39,173,198. 233 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к Иванову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, – удовлетворить.

    Взыскать с Иванова Д.А. в пользу ООО УК «ЖРП                № 8» расходы по оплате коммунальных услуг в размере 133 132,50 рублей, пени в размере 36 034,34 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 583,34 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

    Судья                                                                                          Е.А. Фролычева