Решения по делу № 2-1295/2018 ~ М-919/2018 от 20.03.2018

Дело №2-1295/2018                          23 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре судебного заседания Крыловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Ярыгиной Е. И. к Ярыгиной Ю. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ярыгина Е.И. обратилась в суд с иском к Ярыгина Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... в городе Архангельске. Ответчик Ярыгина Ю.В. по указанному адресу сохраняет регистрацию по месту жительства. В то же время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата>, собственником спорного жилого помещения с <Дата> являлся Ярыгин Н.А.

<Дата> между Ярыгиным Н.А. и Логиновой Ю.В. был заключен брак. Супругам после заключения брака присвоены фамилии Ярыгин и Ярыгина. Данное обстоятельство подтверждается копией актовой записи о заключении брака.

Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области следует, что Ярыгина Ю.В. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с <Дата>. Регистрация сохраняется по настоящий момент (л.д. 20).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата>, <Дата>, копии договора дарения, заключенного <Дата> между Ярыгиным Н.А. и Ярыгиной Е.И., следует, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения с <Дата>. Названный договор дарения не содержит условий о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Согласно пояснениям, данным Ярыгиной Ю.В. в предварительном судебном заседании, она в спорном жилом помещении не проживает, оснований для возникновения у неё самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеется. Доказательств иного суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя данное жилое помещение в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения её прав как собственника спорного помещения.

В свою очередь, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи нового собственника он не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ярыгиной Е. И. к Ярыгиной Ю. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ярыгину Ю. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия Ярыгиной Ю. В. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ....

Взыскать с Ярыгиной Ю. В. в пользу Ярыгиной Е. И. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.

Председательствующий Е.В. Радюк