Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2016 (2-2127/2015;) ~ М-1973/2015 от 11.12.2015

Дело № копия

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации МО СП «<адрес>» <адрес>, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, в обоснование требований указывая, что на основании налоговых уведомлений, поступающих в адрес истца из Межрайонной налоговой инспекции по месту расположения земельных участков, за ним числятся земельные участки с кадастровыми номерами:

40:13:180208:0069, расположенный по адресу: <адрес>;

40:13:180302:153, расположенный по адресу: <адрес>;

40:13:180208:48, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 никогда не владел земельным участком с кадастровым номером 40:13:180208:48, расположенным по адресу: <адрес>, не являлся его собственником или пользователем, однако согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости правообладателем данного земельного участка указан он.

Для того, чтобы исключить данный объект из налоговой базы, администрацией МО СП «<адрес>» <адрес>, ФИО1 было дано разъяснение, что у него в собственности на территории МО СП «<адрес>» имеются два земельных участка с кадастровыми номерами 40:13:180302:153, 40:13:180208:0069. Земельный участок с кадастровым номером 40:13:180208:48 внесен в оценочную опись ошибочно.

Сведений о наличии других земельных участков в поселковой администрации СП «<адрес>» не имеется. Основанием явилась запись из земель – кадастровой книги № стр. 7ДД.ММ.ГГГГ-2015 год.

Просит признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:180208:48, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета; взыскать с ответчика в его пользу сумму юридической помощи за составление искового заявления в размере 2500 рублей и размер оплаченной государственной пошлины.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнила заявленные требования, просила признать земельный участок с кадастровым номером 40:13:180208:48, расположенный по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета.

Представитель ответчика – Глава администрации МО СП «<адрес>» <адрес> ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц: филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Частью 1 ст. 16 закона предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.п.2 п.1 ст. 28 закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.4, 5 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом, истцу из Федеральной налоговой службы приходит земельный налог на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями налоговых уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО СП «<адрес>», у ФИО1 на территории МО СП «<адрес>» имеются два земельных участка с кадастровыми номерами: <данные изъяты> участок с кадастровым номером <данные изъяты> внесен в оценочную опись ошибочно. Сведений о наличии других земельных участков не имеется.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать земельный <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова