Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2022 (2-3312/2021;) ~ М-2962/2021 от 09.12.2021

Дело № 2-542/2022

УИД № 24RS0024-01-2021-006185-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горша А. В. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Горша А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,, мотивируя свои требования тем, что является сыном ФИО3, умершей 17.02.2012г. После смерти матери осталось имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, спорный дом принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО2, данный договор был подготовлен с помощью нотариуса Непомнящей Л.В.. Однако в Бюро технической инвентаризации стороны сделки договор не зарегистрировали.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить данный дом, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, признать истца наследником, принявшим наследство в виде спорного жилого дома, оставшегося после смерти ФИО3, признать за истцом право собственности на жилой дом, в порядке наследования.

Истец Горша А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что его мать ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, дом по адресу: <адрес>, использовала как дачу, садила огород, следила за домом, после ее смерти, он обратился к нотариусу Канского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, ему было предложено представить правоустанавливающие документы на дом, которых у него нет, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Горша Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо Горша О.В. в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными, не возражал относительно иска, суду пояснил, что истец и он являются сыновьями ФИО3, которой при жизни принадлежало два дома, спорный и по <адрес>. Он принял от матери по завещанию дом по <адрес>, отказавшись в пользу истца от наследовании по закону в отношении спорого дома. Спорный дом принадлежал матери с 1995 года на основании договора купли-продажи, она пользовалась им до своей смерти, после ее смерти указанным домом пользуется истец.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания с учетом имеющихся ходатайств.

Заслушав истца Горша А.В., его представителя Горша Л.А., третье лицо Горша О.В., свидетеля ФИО8 который суду пояснил, что «истец приходится соседом, по адресу <адрес>, проживала ФИО2, потом у нее купила дом ФИО3 в 90-х годах, домом пользовалась как дачей, до самой смерти, после стал пользоваться Горша А.В.», исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",(31.01.1998 года дата вступления в силу) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 07.07.1995г. заключенного между ФИО3 и ФИО2, ФИО3 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35, 3 кв.м., данный договор был подготовлен с помощью нотариуса Канского нотариального округа – Непомнящей Л.В. зарегистрированный в реестре за №.

ФИО2 спорный дом принадлежал на основании договора купли-продажи от 01.07.1986г.

Согласно сведений ЕГРН право собственности на данный дом не зарегистрировано.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.07.1986г. р.1-2490 (нотариус А.Н. ФИО3).

Горша А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, в наследство на ее имущество вступил сын-третье лицо по делу Горша О.В., получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истец Горша А.В. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке от нотариуса Галкиной Е.Ю. ему было предложено предоставить правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости, что подтверждается материалами наследственного дела №,

Поскольку на момент смерти ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и при жизни не распорядился им, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела, следовательно указанный жилой дом, как имущество наследодателя, подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО3, с прекращением право собственности на него за прежним собственником ФИО2, которая на основании сделки купли-продажи зарегистрированной нотариусом продала спорный дом ФИО3, тем самым утратив право собственности на него.

Поскольку Горша А.В. будучи наследником первой очереди, вступил в наследство на имущество матери по закону, следовательно принял все имущество, которое не было при жизни завещано наследодателем, в том числе спорный дом, то за ним надлежит признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

При этом учитывая, что истец в установленном законом порядке и сроках вступил в наследство на имущество наследодателя ФИО3, путем подачи заявления нотариусу, заявив тем самым наследственные права ДД.ММ.ГГГГ, то признание его принявшим наследство по решению суда не требуется, в связи с чем суд полагает что указанное требование излишне заявлено истцом и не подлежит разрешению в судебном решении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горша А. В. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Горша А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

        Судья      М.Н. Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 25.04.2022