Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2020 ~ М-782/2020 от 27.05.2020

УИД 63RS0042-01-2020-001397-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 07 августа 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при помощнике судьи Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-944/20 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фильянов А.А. обратился в суд с иском, в котором просил с учетом уточнений взыскать с Белослудцевой В.А. в его пользу проценты за пользование денежными средствами по договору займа размере <...> рублей, задолженность по договору займа от <дата> в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей, почтовые расходы в размере <...> рублей, а всего <...> рублей. Обратить взыскание на принадлежащее Белослудцевой В.А. имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 63:01:0420008:730, определив способ реализации недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере <...> рублей, с обращением вырученных с продажи средств в погашение долга по договору займа от <дата>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму <...> рублей со сроком возврата указанной суммы займа и выплатой процентов за пользование денежными средствами на позднее <дата>. За пользование займом ответчик обязался оплатить 5 % в месяц от суммы займа. Порядок возврата процентов за пользование займом – ежемесячно, не позднее 03-го числа следующего месяца начиная с <дата>. В обеспечение договора займа от <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор залога на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Договор залога зарегистрирован <дата>. С порядком возврата долга и уплаты процентов ответчик ознакомлен, что подтверждается собственноручно подписанным ответчиком договором займа <дата>. Обязательства истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской о получении ответчиком <...> рублей. Ответчик с января 2020 года допускала нарушения условий договора займа о возврате денежных средств. С января 2020 года ни одного платежа в счет уплаты суммы займа т процентов ответчиком не произведено. Ответчик с января 2020 года обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов не исполняет. Согласно п.15 Договора займа в случае нарушения заемщиком сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Задолженность ответчика по договору займа составляет: <...> рублей – задолженность по процентам за пользование денежными средствами по договору займа, <...> рублей – сумма основного долга, <...> рублей пени, предусмотренные п.15 Договора. <дата> в адрес ответчика была направлена претензия, с требованием возврате задолженности по договору займа, процентов и неустойки в срок до <дата>. указанные требования ответчиком выполнены не были. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Алтунина В.Н., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске..

В судебное заседание ответчик Белослудцева В.А. не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно п.2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Названной правовой нормой предусмотрено требование к содержанию расписки или иного документа: подтверждение в них факта передачи денег или вещей, являющихся предметом договора займа.

Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из изложенного, содержание расписки или иного документа, предусмотренных п.2 ст.808 ГК РФ должно позволять установить характер обязательства, возникшего в связи с передачей денежной суммы, которое не может считаться заемным только в силу отсутствия иного основания платежа.

Для квалификации отношений сторон как заемных необходимо установить соответствующий характер обязательства, включая подтверждение передачи денежных средств истцом и получение их ответчиком.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, на истце лежит бремя представления доказательств заключения между сторонами договора займа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> Белослудцева В.А. получила в долг от Фильянова А.А. денежную сумму в размере <...> рублей, на срок до 03.04.2020.

По смыслу ст. 408 ГК РФ нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.

Настаивая на удовлетворении иска, представитель истца указала, что ответчик свои обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнила, прекратила ежемесячную оплату с января 2020 года.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательств по договору займа.

Условиями договора займа предусмотрена оплата процентов в размере 5% в месяц с суммы займа за весь период использования денежных средств.

Согласно представленному расчету, сумма процентов по договору займа за период с <дата> по <дата> составляет <...> рублей.

Правильность представленного расчета процентов за весь период пользования займом в размере <...> рублей судом проверена и ответчиком он не оспорена.

При этом, суд считает завышенным размер процентов, что поскольку заключенный между сторонами по настоящему делу договор займа предусматривает обязанность заемщика уплатить проценты, т.е. является возмездным, что не противоречит положениям ст.809 ГК РФ, а максимальный размер процентов по указанному обязательству законом не установлен, требований о признании соответствующего условия договора недействительным Белослудцевой В.А. не заявлялось, оснований для иного исчисления размера процентов у суда не имеется. Положения же ст.333 ГК РФ к договорным процентам не подлежат применению.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования в части взыскания суммы долга в размере <...> рублей и процентов по договору в размере <...> рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В то же время, по мнению суда, исковые требования о взыскании неустойки по договору, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 15 Договора в случае просрочки платежа Заемщик выплачивает неустойку в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки, что за период <дата> по <дата> составляет <...> рублей.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В положениях вышеуказанной нормы речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, соотношение суммы неустойки относительно размера основного долга, длительность неисполнения заемщиком принятых на себя обязательств, явную несоразмерность заявленной истцом неустойки последствиям нарушения договорных обязательств, которые в значительной степени уменьшены за счет взыскания с ответчика процентов за предоставленный заем в размере <...> а также учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным определить размер неустойки <...> рублей.

Исковые требования Фильянова А.А. в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество и определения способа реализации заложенного имущества, по мнению суда, также подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения Белослудцевой В.А. обязательств по договору займа заемщик предоставил в залог жилое помещение по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, ул. Липяговская, д. 3, кв. 83, кадастровый номер объекта №

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Учитывая размер общей задолженности по договору займа, нарушение сроков погашения задолженности, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму долга по договору займа от <дата> в размере <...> рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей, проценты в сумме <...> рубля 42 копейки, а всего <...> (семьсот тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 42 копейки.

Обратить взыскание на залоговое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <...> рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2020 года.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в материалах гражданского дела № 2-944/20 (УИД 63RS0042-01-2020-001397-28) Куйбышевского районного суда г.Самары.