Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2017 ~ М-559/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-586/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 07 июня 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольской ФИО8 к Гусеву ФИО9 об установлении смежной границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Сокольская Н.В. обратилась в суд с иском к Гусеву И.Е. об установлении смежной границы их земельных участков.

В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 839 кв.м. с разрешенным видом использования - ведение личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.09.2004 года. Границы участка в установленном законом порядке не определены, однако на местности закреплены капитальным забором по всему периметру. В ходе проведения межевых работ по установлению границ земельного участка, соответствующих фактическому положению земельного участка в пределах имеющегося забора, кадастровым инженером был подготовлен межевой план, однако ответчик, являющийся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № отказался согласовать положение смежной границы и подписать соответствующий акт согласования. Просит установить координаты смежной границы земельного участка по межевому плану, выполненному кадастровым инженером Лосевой И.Н.

В судебном заседании представитель истиц по доверенности Баринова Е.П. требования поддержала. Указала, что забор по смежной границе земельных участков поставлен ответчиком. Координаты смежной границы соответствуют фактическому положению забора по смежной границе, то есть соответствуют фактически сложившемуся порядку пользования земельными участками. Спора о фактическом местоположении забора с ответчиком не имеется.

Ответчик Гусев И.Е. в судебном заседании исковые требования признала. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и им подписано. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 209 ГПК РФ ему судом разъяснены, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись, удостоверенная его подписью.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования в силу ст. 64 ЗК РФ разрешаются в судебном порядке.

Формирование земельного участка осуществляется посредством землеустройства и кадастрового учета в соответствии со ст. 261 ГК РФ, ст. 68 - 70 ЗК РФ, а так же федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

При этом, согласно части 5 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования местоположения границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Согласно ч.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 839 кв.м. с разрешенным видом использования - ведение личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником земельного участка №, являющегося смежным по отношению к земельному участку истца.

Так же судом установлено, что земельные участки сторон огорожены. Координаты смежной границы земельного участка истицы соответствуют фактическому положению забора и фактически сложившемуся порядку пользования. Такое положение границ установлено с учетом сложившегося порядка землепользования и существующего забора, позволяющего однозначно определить местоположение границ земельного участка по смежной границе и соответствует требованиям ч.9 ст. 58, ч.9 ст. 38 Закона о государственном кадастре недвижимости".

С такими координатами смежной границы суд соглашается и считает требования истца об установлении смежной границы земельного участка по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером Лосевой И.Н., подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от дальнейшего доказывания.

Исследовав материалы делу, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересы третьих лиц, считает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить смежную границу земельных участков с кадастровым номером № принадлежащего Сокольской ФИО10 и с кадастровым номером №, принадлежащего Гусеву Ивану Николаевичу согласно межевому плану кадастрового инженера Лосевой И.Н. от 30.03.2017 года в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.С. Давыдова