Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3030/2020 ~ М-2446/2020 от 06.07.2020

дело № 2-3030/2020

УИД: 50RS0036-01-2020-003472-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» сентября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о выделе доли части жилого дома, признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о выделе доли части жилого дома общей площадью <данные изъяты>9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности на хозяйственную пристройку лит.Г5.

В обоснование иска указано, что решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>. за истцом признано право общей долевой собственности (доля в праве 0,19) на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Данная доля жилого дома расположена на земельном участке площадью 187 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности. Другими совладельцами дома являются ответчики – ФИО – доля в праве <данные изъяты> ФИО (наследница ФИО) – доля прав праве <данные изъяты>. В течении длительного периода времени сложился определенный порядок пользования помещениями.

Стороны в итоговое судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>г. в общую долевую собственность ФИО (доля в праве -<данные изъяты>), ФИО (доля в праве – <данные изъяты>), наследников ФИО (доля в праве – <данные изъяты>) выделена часть жилого дома по адресу: <адрес> состоящая из помещений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в составе помещений: в лит. А: №- жилое площадью <данные изъяты> кв.м., № кухня -площадью 7,0 кв.м., № – жилое площадью 9,0 кв.м., № – жилое площадью 11,8 кв.м., лит.А1 кухня № – кухня площадью 9,1 кв.м., в том числе лит.а3 №,6 кв.м, надворные строения лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г6 (л.д.9-10).

Истцу ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 187 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 12).

    Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО

    Заключением эксперта № № следует, представлен вариант выдела доли истца, согласно которому ФИО выделяется часть дома общей площадью жилого помещения 19,9 кв.м. в составе помещений: лит.А – помещение № жилое площадью 12,9 кв.м., помещение № кухня площадью 7,0 кв.м. Кроме того, в фактическом пользовании ФИО отопление печное. Имеется отдельный электрический счетчик (отключен). Часть дома имеет отдельный изолированный вход. Имеется постройка хозяйственного назначения сарай лит.Г5. ФИО и наследникам ФИО выделяется часть дома (общая площадь жилого помещения 46,5 кв.м.) в составе помещений: в строении лит.А – помещение № жилое площадью 9,0 кв.м., помещение № жилое площадью 11,8 кв.м., в строении лит.А1 – помещение № кухня площадью 9,1 кв.м., в строении лит.А2 – помещение № площадью 16,6 кв.м. Кроме того, в фактическом пользовании ФИО и наследников ФИО отопление печное и газовое. Имеются отдельные изолированные входы. Постройки хозяйственного назначения сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, уборная лит.Г6. После выделе доли ФИО – 0,19 доли, долевой участие оставшихся меняется – ФИО – 52/100 доли, наследники ФИО – 48/100 доли. По данному варианты необходимые работы по перепланировке и переустройству жилого дома отсутствуют (л.д.27-46).

Возражений по данному варианту суду не заявлено.

Оценивая обстоятельства дела, суд соглашается с представленным вариантом выдела доли части жилого дома как соответствующим положениям ст.252 ГПК РФ.

В силу приведенной правовой нормы право общей долевой собственности сторон на часть жилого дома по указанному адресу подлежит прекращению.

В резолютивной части суд указывает на выдел в собственность истца часть жилого дома в состав которой входит хозяйственная постройка лит Г 5, что охватывает требования о признании права собственности на указанную хозяйственную постройку.

В соответствии со ст. 6 ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ.

В силу положений Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

В соответствии с пунктом 8 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ к числу оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости относятся соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, и судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о выделе доли части жилого дома, признании права собственности удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО часть жилого дома (доля в праве 1) общей площадью 19,9 кв.м расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений : лит. А – помещение № жилое площадью 12,9 кв.м., помещение № кухня площадью 7,0 кв.м., из надворных построек лит Г 5.

Выделить в общую долевую собственность ФИО, наследников ФИО, часть жилого дома по адресу: <адрес>. состоящую из помещений, общей площадью 46,5 кв.м., в составе помещений: в лит.А: № – площадью 9,0 кв.м., № –площадью 11,8 кв.м., лит.А1 кухня № – кухня площадью 9,1 кв.м.,, надворные строения лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г6.

Прекратить право ФИО на часть жилого дома по адресу: <адрес> выделенную решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>.

После выдела доли ФИО доля ФИО составляет -52/100 доли, доля наследников ФИО – 48/100 долей.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 12.10.2020г.

Судья: