Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2015 ~ М-796/2015 от 30.01.2015

Дело №2-1576/15                                                                                Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре                              Копыльцовой Е.В.

с участием представителя истца Иванченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцев И.В. к Зайцева Н.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Зайцев И.В. обратился в суд с иском к Зайцевой Н.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что данная квартира приобретена в период брака, а потому является совместной собственностью супругов. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал пускать истца в квартиру, сменил замок на входной двери в квартиру. На основании изложенного Зайцев И.В. просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Зайцева В.И.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца иск поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, где не получает судебные извещения. Ранее Зайцева Н.Е. была извещена о наличии настоящего гражданского дела в суде на рассмотрении посредством телефонограммы. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия.

Третье лицо Зайцева В.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Зайцев И.В. и Зайцева Н.Е. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными паспорта истца, также записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Зайцева Н.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРП №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Датой возникновения права собственности указаны ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки АСБ УФМС России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в названной квартире зарегистрированы Зайцев И.В., Зайцева Н.Е. и их дочь Зайцева В.И.

По объяснениям представителя истца в настоящее время Зайцев И.В. не может попасть в квартиру, так как ответчик сменил замок на входной двери в квартиру, чем нарушаются права истца.

Поскольку не доказано иное, указанное жилое помещение является совместной собственностью супругов (Глава 7 СК РФ).

Кроме того, по ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В рассматриваемой ситуации Зайцев И.В. имеет право пользования спорной квартирой, а потому препятствия в таком пользовании недопустимы.

В силу ст. 304 и 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, требования истца надлежит удовлетворить и обязать Зайцеву И.В. выдать ключи от входной двери в квартиру.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░ 2015 ░░░░