Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4824/2010 ~ М-3913/2010 от 29.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А. 

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезеновой Л.К. к войсковой части №... Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к войсковой части №... Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований истица указала суду, что спорное жилое помещение расположено по адресу: АДРЕС. Истцы вселились в спорное жилое помещение на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. года. В квартире зарегистрирована и постоянно проживает: Мезенова Л.К.. Реализуя предусмотренное законом право на приватизацию, истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. Однако получила отказ, в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация прав на спорный объект недвижимости.

Истица Мезенова Л.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, причины неявки не ясны.

Представитель истицы Пшеничникова Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители войсковой части 12470 Министерства обороны Российской Федерации, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представили.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу:  АДРЕС, была предоставлена на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. года л.д. 9). В указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает: Мезенова Л.К., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета л.д. 15, 16). Согласно кадастрового паспорта помещения и технического паспорта жилого помещения, квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь 34,2 кв.м, жилую площадь 18,8 кв.м л.д. 12-13).

В соответствии с указом Президента Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ. года закрытый военный городок преобразован в закрытое административно-территориальное образование-поселок АДРЕС л.д. 11-14).

В соответствии с распоряжением правительства Российской федерации №...р от ДД.ММ.ГГГГ. года утверждены изменения об исключении из числа военных городков Вооруженных сил Российской Федерации АДРЕС

В соответствии с п.2 ст.8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п.1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС, находится в оперативном управлении войсковой части №..., однако до настоящего времени не завершена государственная регистрация прав в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно «Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»   каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 15).

Истица обратилась к  командиру войсковой части №... с заявлением о передаче в собственность ей спорного объекта недвижимости в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ. года ей был получен мотивированный отказ. Отказ был мотивирован тем, что жилые фонды Администрации ЗАТО поселка АДРЕС не переданы, а все еще остаются закреплены на праве оперативного управления за войсковой частью 12470, собственником которых является Министерством обороны Российской Федерации, что не позволяет органам военного управления РВСН (в лице 328 ЭТК) заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственной граждан, в них проживающих. л.д. 11)

В связи с этим необходимо также отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 от 06.02.2007 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.   

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мезеновой Л.К. к войсковой части 12470 Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за Мезеновой Л.К. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней. 

Председательствующий