Решение по делу № 2-2018/2012 ~ М-1955/2012 от 04.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Д.В. и Карасевой С.В. к Резвову С.Л. и администрации <адрес> муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку и о реальном разделе жилого дома,

установил:

жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Карасеву Д.В. и Карасевой С.В. в <данные изъяты> доле каждому на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО1, реестровый номер №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ., а также Резвову С.Л. в <данные изъяты> доле на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Карасев Д.В. и Карасева С.В. обратились в суд с иском к Резвову С.Л. о реальном разделе указанного жилого дома и выделе их доли в натуре. В судебном заседании истцы попросили выделить им в общую долевую собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по входу №, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Кроме того, Карасев Д.В. и Карасева С.В. просят признать за ними право собственности на самовольную постройку, состоящую из мансарды <данные изъяты> жилого дома, расположенного по указанному адресу. Данное строение не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается инженерным обследованием строительных конструкций здания, выполненного ООО «<данные изъяты>».

Представитель истцов по доверенности ФИО2 иск поддержала и дала аналогичные объяснения.

Ответчик Резвов С.Л. иск признал в полном объеме, так как согласен на раздел жилого дома по предложенному варианту, порядок пользования которым сложился и попросил в судебном заседании выделить ему часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по входу № состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации <адрес> муниципального района Московской области, по доверенности ФИО3 исковые требования также признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карасева Д.В. и Карасевой С.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Карасевым Д.В. и Карасевой С.В. право общей долевой собственности на мансарду <данные изъяты> жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Произвести раздел жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности Карасева Д.В., Карасевой С.В. и Резвова С.Л. на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Выделить в общую долевую собственность Карасеву Д.В. и Карасевой С.В. по <данные изъяты> доле каждому часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Выделить в собственность Резвову С.Л. часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, по входу №, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Карасева Д.В., Карасевой С.В. и Резвова С.Л. на выделенные им части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и внесения соответствующих сведений в Единый государствен­ный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.