Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9201/2019 ~ М-8318/2019 от 12.11.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                 Лозынской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Натальи Николаевны к Гаражному кооперативу «Строитель-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Васина Н.Н. обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Строитель-1» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 25, 6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б. Мотивирует требование тем, что является членом указанного кооператива, внесены вступительные взносы, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и справкой кооператива. Указывает, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Строитель-1» был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 0,036 га. На основании указанного распоряжения были заключены договоры аренды №. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец Васина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ГК «Строитель-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - <данные изъяты> <адрес>, Управы Ленинского АО Администрации <адрес>, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители не явились в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представлено, дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

        Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, в соответствии с распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу «Строитель-1» был предоставлен земельный участок, площадью 0,036 га., в бессрочное (постоянное) пользование для строительства и проектирования гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и гаражным кооперативом «Строитель-1» был заключен договор аренды земельного участка №, данный договор поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ. Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды продлен по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом ГК «Строитель-1». В указанном кооперативе истец является пользователем гаража №, общей площадью 25, 6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>Б. Истцом за указанный гараж полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Строитель-1».

Согласно техническому заключению <данные изъяты>», в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, входящего в состав гаражного кооператива «Строитель-1», расположенного по адресу: <адрес>Б, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости: <адрес>, <адрес>

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, он построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Васиной Н.Н. права собственности на гараж №, общей площадью 25,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    Признать за Васиной Натальей Николаевной право собственности на гараж №, общей площадью 25,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             А.Н. Межецкий

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.