Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2325/2013 от 25.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара <дата>

Красноглинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре Ивановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжское ПЖРП» к Михайлиной (Павленко) Е. В., Павленко А. Л., Павленко Н. В., Раскину В. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Приволжское ПЖРП» обратилось в суд с иском к Михайлиной (Павленко) Е.В. и Раскину В.М. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга в размере 206 536,53 руб., за предоставление услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>

В ходе рассмотрения дела истец дополнил и уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать в пользу истца с Михайлиной (Павленко) Е.В., Павленко А.Л., Павленко Н.В. солидарно, сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата>. по <дата> в сумме 138 657,35 руб., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3973,15 руб. Взыскать с ФИО в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата>. по <дата> в сумме 45 027,90 руб., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1292,22 руб. Заявление требования истец обосновал тем, что в период с <дата>. по <дата>. собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являлись Михайлина Е.В., Павленко Н.В., Павленко А.Л., а с <дата>. по настоящее время ФИО Согласно сверке расчетов, задолженность по оплате жилья коммунальных услуг в период с <дата> по <дата>. составила 138 657,35 руб., а за период с <дата> по <дата>. составила 45 027,90 руб. В добровольном порядке ответчики погашать суммы задолженности не желают.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мантузова С.Е. исковые требования с уточнениями и дополнениями поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Михайлина (Павленко) Е.В., Павленко А.Л., Павленко Н.В. не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В судебное заседание ответчик ФИО не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 31 п.3 ЖК РФ граждане несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ООО «Приволжское ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и Договора № б/н от <дата>. на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказание жилищно-коммунальных услуг, по адресу <адрес>.

В период с <дата> по <дата>. собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись Михайлина (Павленко) Е.В., Павленко Н.В. и Павленко А.Л., а с <дата>. ФИО

Согласно сверке расчетов, задолженность по оплате жилья коммунальных услуг в период с <дата>. по <дата> составила 138 657,35 руб., а за период с <дата>. по <дата>. составила 45 027,90 руб.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г., Постановления «Об оплате гражданами жилых помещений в г.о. Самаре в 2011году» от 24.12.2010г. № 1810, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы предоставленные законом для восстановления защиты своих нарушенных прав, свобод и законных интересов.    

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Приволжское ПЖРП» удовлетворить.

     Взыскать с Михайлиной (Павленко) Е. В., Павленко Н. В. и Павленко А. Л., солидарно, в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в размере 138 657,35 рублей, и судебные расходы в сумме 1324,38 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере 45 027,90 рублей, и судебные расходы в сумме 1 292,22 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде, т.е. с <дата>

Председательствующий: Медведева Н.П.