Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7113/2020 ~ М-6948/2020 от 30.09.2020

72RS0014-01-2020-009631-59

№2-7113/2020

18 ноября 2020 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

помощника судьи Фатеевой Н.С., –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражной Евгении Николаевны, Денишиц Любови Александровны, Максименко Валентины Григорьевны, Мельниковой Раисы Анатольевны к Грушиной Татьяне Ивановне, Лаптевой Людмиле Михайловне, Малковой Светлане Александровне, Махмутовой Галине Петровне, Сагай Галине Васильевне, Цупрун Светлане Николаевне о выделе земельных участков и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Истцы и ответчики на праве общей долевой собственности являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 8600 (+/-32) м2 расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – Земельный участок) (доля в праве каждого 1/10).

Право собственности истцов на причитающуюся им долю Земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также согласно указанной выписке кадастровая стоимость Земельного участка составляет 13846 рублей.

Следовательно, стоимость 4/10 доли (3440 м2), принадлежащей истцам равна 5538 рублей.

С учетом Схемы расположения образуемых земельных участков от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером ООО «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Е.Н., и зарегистрированных прав общей долевой собственности по 1/10 доли в праве у каждого, истцам из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0225001:2548, необходимо выделить земельный участок с указанными в Схеме координатами характерных точек границ и признать за ними право общей долевой собственности на данный участок - по 1/4 доли у каждого.

31.07.2020 в целях решения вопроса о разделе спорного земельного участка в досудебном порядке истцы в адрес ответчиков направили извещение о намерении выдела доли земельного участка.

От ответчиков уведомлений о согласии либо несогласии выдела долей истцов не поступило до настоящего времени.

В связи с этим истцы просят:

выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 8600 м2 с разрешенным использованием – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, земельный участок с координатами характерных точек границ согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером ООО «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Е.Н.;

признать за истцами право общей долевой собственности - по 1/4 доли за каждым, на земельный участок площадью 3440 м2, с координатами характерных точек границ согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером ООО «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Е.Н.;

оставить Земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах за вычетом площади выделенного земельного участка согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером ООО «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Е.Н.

Представитель истцов Николаенко Е.П. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Содержание исковых требований в их последней редакции, состав и процессуальное положение лиц, участвующих в деле, полагала не подлежащими изменению.

Суду дополнительно пояснила, что: кроме представленных, дополнительных доказательств в подтверждение исковых требований не имеет, право на представление дополнительных доказательств известно.

Также пояснила, что: спорный Земельный участок находится в зоне П-1; в случае удовлетворения иска права ответчиков по пользованию своими долями не нарушается.

Представитель ответчиков Субботина А.Н. в удовлетворении иска просила отказать.

Суду пояснила, что: предложенный истцами вариант раздела ущемляет права ответчиков, поскольку в случае раздела между ответчиками оставшейся части спорного земельного участка некоторым из них будет необходимо устанавливать сервитут.

Истцы Бражная Е.Н., Денишиц Л.А., Максименко В.Г., Мельникова Р.А., ответчики Грушина Т.И., Лаптева Л.М., Малкова С.А., Махмутова Г.П., Сагай Г.В., Цупрун С.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда города Тюмени, адрес: https://leninsky--tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»)..

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд нашел исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истцы и ответчики на праве общей долевой собственности являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 8600 (+/-32) м2 расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве каждого 1/10).

Право собственности истцов на причитающуюся им долю Земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке 16.05.2016, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

31.07.2020 в целях решения вопроса о разделе спорного земельного участка в досудебном порядке истцы в адрес ответчиков направили извещение о намерении выдела доли земельного участка.

Из представленной в материалы дела Схемы расположения образуемых земельных участков от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером ООО «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Е.Н., и зарегистрированных прав общей долевой собственности по 1/10 доли в праве у каждого, усматривается, что истцам из земельного участка с кадастровым номером №, необходимо выделить земельный участок с указанными в Схеме координатами характерных точек границ и признать за ними право общей долевой собственности на данный участок - по 1/4 доли у каждого.

Также согласно указанной выписке кадастровая стоимость Земельного участка составляет 13846 рублей.

Следовательно, стоимость 4/10 доли (3440 м2), принадлежащей истцам, равна 5538 рублей.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает то, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно части второй - участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно части 2 статьи 11.5. ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

С учетом представленных доказательств суд пришел к выводу, что истцом соблюдены условия (особенности) выдела земельного участка в счет земельных долей, установленные Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (статья 13).

Следовательно исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчиков, озвученные в судебном заседании, суд не считает препятствием к удовлетворению иска.

Представленные ответчиками в лице их представителя Перминова Ю.И. Возражения на исковое заявление суд отклонил и при вынесении решения в качестве доказательства, опровергающего исковые требования, не учитывал, поскольку они представлены с нарушением порядка (не представлены доказательства направления лицам, участвующим в деле) и сроков представления доказательств (возражений), указанных в части 3 статьи 56, части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в Определении суда о принятии заявления (иска) к производству суда и судебном извещении.

На основании изложенного и в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Бражной Евгении Николаевны, Денишиц Любови Александровны, Максименко Валентины Григорьевны, Мельниковой Раисы Анатольевны о выделе земельных участков и признании права собственности удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 8600 м2, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, – земельный участок с координатами характерных точек границ согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Евгением Николаевичем.

Признать за Бражной Евгенией Николаевной, Денишиц Любовью Александровной, Максименко Валентиной Григорьевной, Мельниковой Раисой Анатольевной право общей долевой собственности - по 1/4 доли за каждым, на земельный участок площадью 3440 м2, с координатами характерных точек границ согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Агентство по землеустройству «Велес» ФИО12.

Оставить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах за вычетом площади выделенного земельного участка согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 29.07.2020, разработанной кадастровым инженером ООО «Агентство по землеустройству «Велес» Журавским Евгением Николаевичем.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020 с применением компьютера.